Terreno Urbano

Terreno para venda com Projeto Aprovado (CADUCADO) para Moradia T3 - Pedroso, Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento na Rua Guimarães, em Perosinho, numa das zonas residenciais mais tranquilas e em crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano, com 600m² de área total e com frente de 26m, destaca-se pela sua configuração plana e pelo ótimo solo para construção, oferecendo condições ideais para a concretização de um projeto habitacional à medida. O projeto aprovado contempla uma moradia funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com projeto de arquitetura anteriormente aprovado pela Câmara Munipal, para construção de uma moradia T3 de 4 frentes.
NOTA: O projeto encontra-se caducado, podendo ser reapresentado para renovação ou adaptado conforme as necessidades do comprador.

Este lote destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela localização estratégica, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.

Localizado a poucos minutos do centro dos Carvalhos, beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Beneficia também
de rápidos acessos rodoviários que permitem ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto (acessos à N1, A1, A20 e A32).

Ao nível de infraestruturas, o terreno dispõe de fácil implementação de saneamento, rede de água e eletricidade, fatores que simplificam e agilizam o processo de construção. A sua topografia plana não só reduz custos associados a movimentações de terra, como também permite maior liberdade na conceção arquitetónica.

Características principais:
Área do terreno: 601,7m²
Área de implantação: 200 m²
Área total de construção: 200 m²
Projeto aprovado para moradia T3
4 frentes (ótima exposição solar)

Se procura um espaço com excelente potencial construtivo, numa zona consolidada e com forte valorização. Ideal para quem quer construir a casa dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias de projeto e licenciamento.