Terreno Urbano | 757 M² | São Pedro Fins, Maia.

Identificação do imóvel: ZMPT593269

Terreno urbano com 757 m² para construção de moradia unifamiliar, situado na Rua de Arcos, em São Pedro Fins, no concelho da Maia.

Inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e com uma envolvente de baixa densidade, este terreno representa uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia personalizada, beneficiando de um espaço exterior generoso e de boas ligações a Maia, Ermesinde, Alfena e Porto.
O terreno corresponde ao lote n.º 31 do loteamento titulado pelo Alvará n.º 44/84 e encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial como terreno destinado a construção.

Principais características:

- Área total do terreno: 757 m²;
- Terreno urbano destinado a construção;
- Lote n.º 31;
- Frente indicada na planta do loteamento: aproximadamente 9,50 metros;
- Acesso direto pela Rua de Arcos;
- Terreno atualmente sem construção;
- Zona residencial consolidada;
- Potencial para criação de jardim, área de lazer, estacionamento e outros espaços exteriores, mediante projeto e aprovação municipal.

De acordo com a planta do loteamento disponibilizada, o lote n.º 31 apresenta uma área de implantação de referência de 150 m².

A configuração e a dimensão do lote permitem idealizar uma moradia confortável, com uma boa separação entre a área habitacional e o espaço exterior, onde poderá ser criado um jardim, zona de refeições, área de lazer ou, eventualmente, piscina, sempre sujeito à elaboração de projeto e ao respetivo licenciamento municipal.

Localização e proximidades a pé:

- Paragens Central e Central de Arcos: aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos;
- Paragem Nova de Arcos:...
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