Terreno urbano em Vila do Conde

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Na Paz do Campo, mas perto de tudo! | Viabilidade para Moradia ou Prédio |

Para quem importa gastar racionalmente em detrimento do conceito de pagar mais para viver num apartamento (gaveta numa prateleira), ou paredes meias com vizinhos.
Para quem valoriza privacidade, espaço, terra, céu.
Para quem valoriza sossego, segurança e Natureza, mantendo-se perto de tudo!
Terreno urbano com 850m², em formato aproximadamente retangular (+/- 25m x +/- 35m), com 300m² de área bruta de construção.
Viabilidade de Construção:
Zona de construção Tipo 3 Permite:
- Prédio de apartamentos (edificação em altura);
- Moradia unifamiliar (4 frentes = sem estar encostado ao vizinho);
- Outras tipologias permitidas pela edilidade;
- Até 3 pisos construídos (máximo R/C, 1º e 2º andar ou Cave, R/C e 1º);
- Sem necessidade de recuo para alargamento da via ou estacionamento em função do muro e alinhamento de edificações vizinhas;
- Já delimitado na frente e num dos lados por muro centenário de granito.

Localização Privilegiada:
- Em Modivas, com frente de +/- 25 metros para a Rua de Revilhões, numa zona pacata e exclusivamente residencial;
- Garantia de que, no futuro, não há risco de construções próximas não habitacionais nem com mais de 2 pisos nas imediações, em virtude do tipo de zona de construção desta rua (Tipo 3)!
- A 6 km da Maia, Vila do Conde e Aeroporto;
- A 15 km do Porto;
- A 1 km da EN13, 2 km da A28 e 5 km da praia!

Destaques Únicos:
- Exposição solar excelente (sol da manhã ao pôr do sol);
- Vista desafogada para ampla Reserva Agrícola a Norte;
- Ausência de riscos associados a cheias ou inundações, em virtude da altitude do local (ponto mais alto da aldeia) e da distância do curso de água mais próximo!
- Levantamento topográfico já realizado e disponível;

Opção adjacente Disponível:
Para quem pretende muito mais área e igualmente para construção, disponho de outro terreno junto para venda também, com área de 3650m2 e 25m de frente.

Visite, veja com os seus olhos e contacte para mais informações ou agendar encontro!

Anúncio do proprietário venda direta, sem intermediários, sem comissões!
Qualquer contacto que não tenha a ver com aquisição direta - por exemplo de agentes de imobiliárias e intermediários - será desconsiderado!
Veja com os seus olhos e entre em contacto!