Terreno Urbano misto - Castelo da Maia (Calquim)

Trata-se de um terreno caracterizado, em termos de viabilidade de construção, do tipo misto (PDM da Maia revisão de 2025).
Parte urbano (cerca de 500 m2 medidos a partir da frente) classificado como EH - Espaços Habitacionais.
Parte rústico (cerca de 500 m2 parte do fundo) classificado como EA Espaços Agrícolas.
Evidencia-se no extrato do PDM, em circulo azul, na parte superior.

Terreno com cerca de 1000m2, tendo 16,7 m de frente e cerca de 60 m de fundo, com viabilidade de construção para 1 moradia de sonho com 4 frentes (R/C+1) ou então 2 moradias geminadas.
Espaço para área de lazer ou pequena horta/pomar, tem diversas árvores de fruta, 2 poços estando um deles activo e tanque de rega.

Castêlo da Maia apresenta-se como uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de um ambiente residencial consolidado com uma excelente ligação aos principais centros urbanos da Maia e do Grande Porto. Esta área caracteriza-se pelo seu equilíbrio entre espaços verdes e uma infraestrutura urbana funcional, tornando-a numa escolha estratégica para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência. A proximidade a eixos rodoviários fundamentais facilita a mobilidade diária, permitindo um acesso rápido às grandes vias de circulação e aos centros de decisão e lazer da região.

Mobilidade e Transportes: A área é bem servida por paragens de autocarro, situadas a cerca de 4min de distância a pé, facilitando a deslocação sem dependência total do veículo privado. A rede de transportes públicos (autocarros e Metro na proximidade) assegura a ligação eficiente a outros pontos do concelho e região.

Educação: A oferta educativa é um dos pilares da atratividade desta localização. O Colégio"O Castelo da Maia", uma instituição de referência, encontra-se a apenas 7 min a pé, proporcionando uma solução de ensino próxima e de qualidade. Adicionalmente, a Escola Básica de Porto Bom está acessível a cerca de 12min de distância, consolidando a vocação familiar da área. Para outros níveis de ensino, a Escola Secundária do Castelo da Maia, a cerca de 15 min a pé complementa a oferta escolar da zona e para formação superior, a Universidade da Maia.

Comércio e Serviços: Para as necessidades quotidianas, a zona dispõe de serviços práticos, como o Mundo dos Doçes a aproximadamente 8 min a pé, garantindo conveniência imediata para os residentes. Adicionalmente, nas imediações encontram-se superfícies comerciais como Auchan, Pingo Doce, Burger King, McDonald´s, Mercado semanal do Castêlo da Maia, Farmácias, Cabeleireiros, restauração e outros.
A proximidade da Zona Industrial da Maia poderá ser uma valência de potencial emprego a considerar.

Lazer e Gastronomia: A envolvente beneficia de um ambiente sereno. Destacam-se locais de restauração como o Café Lusitano, situado a cerca de 8 min a pé, que oferece um ponto de encontro agradável na proximidade. A área envolvente, integrada no concelho da Maia, oferece ainda acesso a diversos espaços de lazer ao ar livre e equipamentos desportivos municipais que complementam o estilo de vida saudável procurado por famílias e profissionais.

Visite na:
Rua Central de Calquim, ao lado do 501, Castelo da Maia Maia
Para informações, se indisponível o contacto abaixo, utilizar o chatt do Custo Justo.
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