Terreno urbano para construçao de moradia ou prédio ( 4 pisos)

Apresentamos dois terrenos contíguos, vendidos em conjunto, com um excelente potencial para desenvolvimento residencial.
Áreas totais (soma dos dois terrenos):
Área total do terreno: 532 m²
Área de implantação: 216 m²
Potencial construtivo:
O terreno permite a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar e recuado, podendo ainda ser adaptado para outros tipos de projetos residenciais, incluindo:
Pequeno prédio de habitação. Esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto moderno, com grande procura no mercado.
Localização privilegiada:
A minutos do centro dos Carvalhos e a 12 km do Porto
Bons acessos às principais vias: A1, A20/IC2, A29 e EN1
Transportes públicos nas proximidades, com carreiras regulares da STCP facilitando o acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e freguesias vizinhas
Supermercados próximos
Escolas e colégios de referência
Comércio, serviços, farmácias e centro de saúde a curta distância
Por que investir nesta zona?
Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, é uma área em crescimento constante, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a grandes centros urbanos como o Porto. A forte procura habitacional, impulsionada por boas infraestruturas, acessos facilitados e ampla oferta de serviços, cria um ambiente propício para o sucesso de projetos residenciais. A valorização contínua do mercado imobiliário local torna este investimento numa oportunidade segura, com potencial de valorização a médio e longo prazo.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade