Terreno Urbano Para Desenvolvimento Residencial...

Identificação do imóvel: ZMPT575501

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES

Terreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento

Rua Senhor dos Aflitos Jovim | Gondomar

A apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente.

Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária.

Potencial Urbanístico

Índice de construção: 0,8
Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m²
Construção permitida em R/C + 2 pisos
Classificação urbanística: Tipo 2

Um projeto pensado para o futuro

A localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para:

- qualidade de vida
- integração paisagística
- conceito wellness & family living
- valorização imobiliária sustentada
Ideal para:
condomínio residencial
moradias contemporâneas
habitação multifamiliar
projeto premium de baixa densidade

Pontos Fortes do Investimento

- Excelente dimensão de terreno
- Forte potencial de valorização
- Zona em crescimento residencial
- Proximidade ao Porto e Gondomar
- Ambiente tranquilo e natural
- Procura crescente por projetos diferenciados

Localização Estratégica

A envolvente combina:

- acessibilidade urbana
- contacto com a natureza
- proximidade ao Rio Douro
- privacidade e tranquilidade
Uma combinação cada vez mais valorizada pelo mercado residencial atual.

Informação Importante

As imagens,...
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