única de investimento em canidelo vila nova de gaia
Preço: 650 000 €única de investimento em canidelo vila nova de gaia
Especificações
- Área útil434 m²
- Área do terreno1583 m²
- Classe EnergéticaE
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoVila Nova de Gaia
- FreguesiaCanidelo
- Id do anúncio44949127
- Id do anunciante059523
Descrição
Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia.
Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200eur, com estabilidade e previsibilidade.
Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.
Diferenciais do investimento:
-Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)
-3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes
-Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)
-Terreno com 700 m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica
-Ativo com ocupação plena e rendimento imediato
Este imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.
Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200eur, com estabilidade e previsibilidade.
Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.
Diferenciais do investimento:
-Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)
-3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes
-Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)
-Terreno com 700 m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica
-Ativo com ocupação plena e rendimento imediato
Este imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.
Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Localização
Porto - Vila Nova de Gaia - Canidelo
Predimed Portugal
Anunciante desde Jun. 2010

