Moradia Contemporânea T4 Nova | Vista Aberta Para O Castelo | Tomar

Moradia Contemporânea T4 Nova | Vista Aberta Para O Castelo | Tomar

Cada detalhe foi pensado ao pormenor, desde os materiais estruturais definidos no projeto aprovado até às soluções de climatização, revestimentos e carpintarias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade residencial com localização de excelência.

LAYOUT E FUNCIONALIDADE
Área útil total aproximada: 174 m², conforme quadro de áreas do projeto aprovado.
Distribuição equilibrada orientada para o conforto familiar:

Rés do chão:
Sala de estar com ligação direta ao exterior
Cozinha e sala de refeições
Quarto
Instalação sanitária
Lavandaria / tratamento de roupas
Hall / circulação / escadas
Alpendre exterior coberto

1.º andar:
1 quarto em suíte com instalação sanitária e vestiário
2 quartos adicionais
1 instalação sanitária de apoio
Hall / sala de leitura
Varanda e zona de deck/terraço com guardas em vidro, beneficiando de vista desafogada para o castelo

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Interiores:
Pavimento flutuante nos quartos
Pavimento cerâmico no restante da habitação
Carpintaria interior: portas, roupeiros e cozinha de elevada qualidade
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS)

Exteriores:
Fachadas com sistema Capoto e pedra natural
Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico e acústico
Varandas com guardas em vidro
Pavimentos exteriores em calçada de granito, com zonas ajardináveis

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E TECNOLOGIA
Classe energética prevista: A+
Painéis fotovoltaicos instalados
Dois quadros elétricos, um no rés do chão e outro no 1.º andar
Zona com cobertura de fibra ótica

EXTERIOR, JARDIM E ARRANJOS ENVOLVENTES
Lote com cerca de 700 m², em zona de moradias e boa exposição solar
Muros de vedação e acessos conforme projeto de implantação e arranjos exteriores
Pavimento exterior em granito e áreas verdes para jardim
Jardim com churrasqueira
Possibilidade de construção de piscina
Estacionamento privativo no interior da propriedade
Estudo em curso para implementação de telheiro de estacionamento
Drenagens de águas pluviais executadas de acordo com o projeto

LOCALIZAÇÃO
Localização: Venda da Gaita, Tomar zona residencial tranquila e em expansão
Excelente exposição solar e envolvente de moradias recentes
Vista ampla e desafogada para o Castelo de Tomar
Boa proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos rodoviários



GARANTIAS E POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO
Garantias legais da construção:
5 anos para a componente estrutural
2 anos para equipamentos e restantes elementos construtivos
Possibilidade de personalização de determinados materiais e acabamentos, dependendo da fase em que a obra se encontrar à data da venda

PRAZO PREVISTO PARA CONCLUSÃO
Conclusão da obra e entrega da moradia prevista para o final do ano de 2026

Aqui encontra o equilíbrio ideal entre qualidade de construção, modernidade, sustentabilidade e a rara possibilidade de viver com a História como cenário permanente.

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