Bem vind@ ao seu próximo investimento.

Esta moradia é uma pequena casa com uma área total de 40 metros quadrados, que necessita de recuperação total, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar e renovar ao seu gosto. Com um design compacto, a casa tem potencial para ser transformada numa residência acolhedora composta por uma sala de estar, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho.

A propriedade inclui um logradouro de 15 metros quadrados, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Este espaço pode ser utilizado para refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para relaxar. A área é privada e oferece um ambiente tranquilo e acolhedor.

Localização e Atrações

A moradia está situada em Malhou, uma freguesia do concelho de Alcanena, no distrito de Santarém, com o código postal 2380-501. Malhou é uma localidade pacata e típica da região centro de Portugal, oferecendo um ambiente rural e sereno.

Atrações Próximas:

- Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: Uma das principais atrações naturais da região, ideal para caminhadas, escaladas e explorar grutas como a Gruta de Mira de Aire.
- Alviela: Conhecido pelas nascentes do Rio Alviela, é um local popular para atividades ao ar livre e piqueniques.
- Museu do Curtume: Localizado em Alcanena, este museu oferece uma visão interessante sobre a indústria do curtume, que tem grande importância histórica na região.
- Grutas de Mira de Aire: Estas são umas das maiores e mais impressionantes grutas de Portugal, situadas a cerca de 30 minutos de carro.

Distância de Lisboa
Malhou fica aproximadamente a 100 quilómetros de Lisboa, o que equivale a cerca de uma hora e meia de viagem de carro, dependendo do tráfego. Esta proximidade torna a moradia uma excelente opção para quem trabalha na capital mas procura uma residência num ambiente mais calmo, ou para quem deseja um refúgio de fim de semana.

Potencial da Zona
A zona de Malhou, e Alcanena em geral, oferece um excelente potencial tanto para habitação permanente como para turismo rural. A tranquilidade da região, aliada à proximidade de atrações naturais e culturais, faz com que seja um local atrativo para:

Investimento Imobiliário: O mercado de casas de campo e refúgios de fim de semana está em crescimento, tornando a moradia uma boa oportunidade de investimento. A necessidade de recuperação total permite uma personalização completa do espaço.
Turismo Rural: A crescente procura por experiências de turismo rural pode ser aproveitada para transformar a moradia num alojamento local, após a renovação.
Qualidade de Vida: Para quem procura uma vida mais tranquila, em contacto com a natureza, esta é uma excelente opção.
A combinação de um ambiente calmo, proximidade de atrações naturais e culturais e a relativamente curta distância de Lisboa faz de Malhou um local com grande potencial para diversas finalidades, especialmente após a recuperação total da moradia.

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