Moradia t3 com 3053 m2 em salvaterra de magos

Excelente Oportunidade: Moradia T3 com Grande Lote em
Salvaterra de Magos
Descrição Geral:

Fantástica moradia T3 térrea e com amplo aproveitamento de sótão, inserida num
generoso terreno com 3.053 m2. Com uma área bruta de construção de 320,11
m2, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, áreas generosas
e enorme potencial de rentabilidade ou expansão. Ideal para quem valoriza a
tranquilidade, o espaço exterior e a autonomia hídrica. A casa dispõe de ótimas
áreas, excelente exposição solar, painéis solares e o amplo terreno com um sistema de captação
de água autónomo e altamente eficiente.
Composição do Imóvel:
Piso térreo: 3 quartos (com roupeiros), sala de estar (com lareira com recuperador de calor), sala de jantar (com lareira), cozinha, 2 casas de banho e garagem.
Exterior: Telheiro ao longo de toda a parte traseira da moradia.
Sótão: Área total de implantação da moradia, com altura e capacidade para criar 4 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha adicional.

Características do Furo de Água:
Profundidade: 50 metros
Diâmetro da Tubagem: 2 1/2"
Sistema de Distribuição: Equipado com 5 saídas de água independentes, ideal para rega gota a gota, aspersores, lavagens ou apoio a piscina.

Potencial de Investimento e Terreno:

Dada a dimensão total do terreno 3.053 m2 e o seu enquadramento no
PDM (Plano Diretor Municipal), esta propriedade oferece um potencial único para
investidores ou famílias numerosas:
Possibilidade de construção no terreno restante.
Viabilidade de desanexação da área de construção atual, permitindo a criação de novos lotes e construção de novas moradias (sujeito a aprovação e parecer da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos).

Aguardamos pelo seu contato. Marque já a sua visita.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade