Moradia T3 para Remodelação Total com Dependências Agrícolas | Vila da Marmeleira | Rio Maior

Na Vila da Marmeleira, a 10 minutos da A1 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta moradia oferece uma oportunidade de dimensão rara para quem quer reabilitar com ambição. A casa principal, uma moradia térrea T3 com varanda frontal, soma-se a um conjunto expressivo de dependências agrícolas com adega, lagar, palheiro, barracão e curral, distribuídos por um logradouro amplo com área total de terreno que ultrapassa os 390 m2.~A moradia principal apresenta-se com a estrutura intacta e organização clara: corredor central que distribui os três quartos, sala com lareira de tijolo, cozinha com forno a lenha embutido, casa de banho, marquise com zona de lavandaria, e varanda coberta com colunas voltada para a rua. A construção é sólida, com paredes de alvenaria espessa, mas o estado geral requer remodelação total, incluindo coberturas, instalações e acabamentos. É uma intervenção de raiz, com total liberdade para reimaginar a distribuição e os espaços.~O conjunto de dependências, inclui uma adega com lagar de pedra, uma peça de carácter que raramente se encontra, e vários espaços agrícolas com estrutura em madeira e cana. Parte das dependências está em estado de ruína e exige reconstrução, mas a escala e a variedade dos espaços abrem possibilidades que vão muito além da habitação simples: atelier, estúdio, espaço de armazenamento, alojamento local ou simplesmente a recuperação de um modo de vida com horta e adega próprias.~A Vila da Marmeleira é uma das localidades mais procuradas do concelho de Rio Maior, precisamente pela qualidade de vida que oferece a pé: restaurantes, banco, correios, café, mercearia e piscinas públicas a curta distância de casa. Rio Maior, Santarém e o Cartaxo ficam a 15 minutos, e os acessos à A1 permitem chegar a Lisboa em menos de 40 minutos.~Para quem procura uma propriedade com história, escala e localização, e não tem medo de uma obra a sério, este conjunto na Marmeleira é difícil de igualar nesta zona.