Quinta rural T7 em Areias e Pias de 500 m2

Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa - Ferreira do Zêzere

A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar.
Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos.
Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata.
Dois Acessos Independentes à Propriedade.
Licença de Alojamento Local (AL) Ativa.
Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização.
Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza.

Exteriores

Terreno e Espaços Verdes

Propriedade Totalmente Vedada.
Zona agrícola registada na DGAV.
Mata Privada.
Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva.
Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes.

Zonas de Lazer

Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024.
Zona de Churrasco.
Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre.
Amplas Zonas de Estacionamento Privado.

Apoio Agrícola e Animais

Cercas para Animais.
Abrigo para Animais de Quinta.
Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros.
Oficina com aproximadamente 18 m².

Infraestruturas

Água da Rede Pública.
Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa.
Saneamento Privado através de Fossa Séptica.
Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega.
Reservatório para Recolha de Águas Pluviais.
Ligação à Internet por Fibra Ótica.

HABITAÇÃO PRINCIPAL

Piso Térreo

Áreas Sociais

Hall de Entrada.
Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m².
Lareira.
Tradicional Fogão a Lenha.

Cozinha

Cozinha Totalmente Personalizada.
Acabamentos de Elevada Qualidade.
Área de Serviço e Arrumos.

Divisões

1 Quarto.
Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior.

Casa de Banho

Chuveiro Walk-in.
Banheira.
Toalheiro Elétrico Aquecido.

Primeiro Piso

Zona Privativa

Mezanino.
4 Quartos.
Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro.

ALOJAMENTO LOCAL (AL) - UNIDADE INDEPENDENTE

Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal:

2 Quartos.
Kitchenette.
Casa de Banho com Ventilação Natural.
Jardim Privativo.

Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade.

Anexo Independente

Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística.

É composto por:

Varanda com Vista para o Jardim.
Cozinha Totalmente Equipada.
Sala de Estar com Zona de Bar.
Salamandra.
Sala de Jogos e Lazer.
Quarto.
Casa de Banho Completa.

Conforto e Equipamentos

A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética.

Características Construtivas

Paredes Maciças em Pedra de Granito.
Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça.
Acabamentos em Mármore e Granito.
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