Terreno com 3.480m² em Fátima, área urbanizável de 1.000m2, com projeto aprovado

Terreno com 3.480m² em boleiros, fátima, com área urbanizável de 1.000m2, e projeto aprovado para moradia com 500m2.

encontre o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência do dia a dia. este terreno com 3.480 m² em boleiros, fátima, destaca-se por ter um projeto para moradia unifamiliar já aprovado pela câmara municipal pronto a construir, bastando apenas levantar as respetivas licenças. uma oportunidade única com um valor competitivo para evitar burocracias e acelerar a sua construção.

características principais:
área total: 3.480 m² (1.000 m² em área urbanizável e os restantes de natureza rústica).
projeto aprovado: moradia unifamiliar de 2 pisos com 500m2 (com possibilidade legal de construção unifamiliar ou bifamiliar).
índices de edificação (pdm): índice de construção de 0,6 | área de impermeabilização de 60%.
cércea máxima: até 2 pisos acima do solo (até 8 metros de altura de fachada).
frente de estrada: 25 metros confinantes com via pública asfaltada, larga e de baixo trânsito.
topografia e orientação: terreno plano, com excelente exposição solar (sul/poente) e vista desafogada.
riqueza natural: propriedade com várias oliveiras, azinheira, um sobreiro e um poço com água durante todo o ano (ideal para piscina ou horta biológica).
infraestruturas: rede de águas, eletricidade, iluminação pública e fibra ótica disponíveis na via pública.
com poço

localização, serviços e envolvente:
educação à porta: ideal para famílias. muito próximo de jardim de infância e escola de 1.º ciclo. apenas a 4 km (em fátima) encontra colégios prestigiados até ao 12.º ano.
comodidades locais: cafés, pastelarias, restaurantes e quintas de eventos a escassos minutos.
lazer e cultura: próximo de estádios desportivos, centro hípico, parque infantil, pista de karting, atividades radicais e do monumento natural das pegadas de dinossauros.
saúde e segurança: próximo de lares, centros de dia, corporação de bombeiros, centro de saúde e várias clínicas médicas em fátima.
para investimento:

fátima é um dos maiores destinos mundiais de turismo religioso devido ao santuário de nossa senhora de fátima e à história dos três pastorinhos, atraindo milhões de visitantes anualmente. a forte dinâmica de alojamento local (al), restauração e hotelaria na região, combinada com a proximidade a uma zona industrial diversificada (a 2 km), confere a este lote um potencial excecional de valorização e rentabilidade financeira por apenas 95.000,00 eur.

para a sua moradia de sonho:
viva no centro de portugal rodeado por uma zona residencial, rural e arborizada. o espaço rústico e o poço próprio dão-lhe total privacidade para criar extensos jardins, horta ou uma zona de lazer privada. graças à infraestrutura de fibra ótica, combina o isolamento relaxante do campo com as condições ideais para o teletrabalho.

acessibilidades:
excelentes acessos rodoviários com ligações rápidas à autoestrada a1, a23 e ao ic9.
fátima: 5 minutos (4 km)
praias da região: 30 minutos
aeroporto de lisboa: 1h15 a 1h30
aeroporto do porto: 2h00

para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
lina brites | 923 314 455 | [email escondido] | imobiliária veigas liz leiria