Terreno com projeto e especialidades aprovadas - Torres Novas

Oportunidade de investimento no centro histórico de Torres Novas, disponível por 75.000 EUR.

Imóvel situado na Rua de Santiago, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades para reconstrução e ampliação do edifício, contemplando a criação de três apartamentos T1 independentes.

O projeto distribui-se por três pisos e prevê uma área bruta de construção de 178,46 m²:

Fração A piso 0
Fração B piso 1
Fração C piso 2

O processo técnico já desenvolvido permite ao comprador avançar com uma solução definida, reduzindo parte do tempo e da incerteza associados à fase de projeto.

Possíveis estratégias de investimento:

Build to Rent construção dos três apartamentos para arrendamento e geração de rendimento recorrente
Build to Sell construção, constituição da propriedade horizontal e venda individual das três frações
Habitação própria combinada com arrendamento das restantes unidades

Existe também possibilidade de permuta total ou parcial por outro imóvel, sujeita a avaliação, negociação e acordo entre as partes.

Características principais:

Projeto de arquitetura aprovado
Projetos de especialidades concluídos
Projeto de execução
Três apartamentos T1
Três pisos
Área bruta de construção: 178,46 m²
Área de implantação: 66,03 m²
Área da parcela: 79,64 m²
Localização no centro histórico de Torres Novas

Por se encontrar no centro histórico, o imóvel poderá beneficiar de determinados incentivos associados à reabilitação urbana. A inclusão do artigo matricial na ARU, o enquadramento da intervenção e a elegibilidade para benefícios fiscais ou municipais deverão ser confirmados pelo comprador junto da Câmara Municipal de Torres Novas e da Autoridade Tributária.

Documentação do projeto disponível para análise.

Contacte para receber o dossier completo, consultar as plantas ou apresentar uma proposta de aquisição ou permuta.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível concretização do projeto aprovado.