Terreno para construção em Rio Maior

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única Rio Maior

Uma oportunidade exclusiva para construir um projeto de excelência num cenário privilegiado.

Apresentamos este terreno urbano com 1.150 m², situado numa zona tranquila e privilegiada de Rio Maior, com projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica excecional e totalmente desafogada sobre a serra e a cidade.

Um espaço pensado para quem procura aliar privacidade, tranquilidade, excelente exposição solar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e a todas as comodidades.

Com orientação Nascente-Poente, o terreno beneficia de uma excelente exposição à luz natural ao longo de todo o dia, criando as condições ideais para uma construção luminosa, confortável e perfeitamente integrada com a envolvente.

Destaques do imóvel
Terreno urbano com 1.150 m²
Projeto de arquitetura aprovado, pronto para avançar para a fase de construção
Vista panorâmica permanente e totalmente desafogada sobre a paisagem envolvente
Localização tranquila, com excelente acessibilidade ao centro de Rio Maior
Excelente exposição solar durante todo o dia
Infraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidades
Solução ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário
Projeto Aprovado Moradia T4

O projeto aprovado contempla uma elegante moradia contemporânea T4, distribuída por piso térreo e cave, concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a relação privilegiada entre os espaços interiores, as zonas exteriores e a paisagem.

Principais áreas
Área total do terreno: 1.150 m²
Área bruta de construção: 270,40 m²
Área habitacional: 218,35 m²
Anexo de arrumos: 52,05 m²
Alpendres e pérgulas: 140,25 m²
Implantação do edifício: 86,30 m²

Os amplos alpendres e espaços exteriores cobertos foram cuidadosamente previstos para proporcionar momentos de lazer ao ar livre e, simultaneamente, tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar.

Construção e acabamentos previstos

O projeto foi desenvolvido com especial atenção à eficiência energética, durabilidade, conforto e qualidade construtiva, combinando uma arquitetura contemporânea com materiais e soluções adequados às exigências de uma habitação moderna.

Características técnicas
Estrutura em betão armado
Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização
Caixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duplo
Paredes exteriores com isolamento térmico
Pavimentos cerâmicos nas zonas comuns
Pavimento flutuante em madeira nos quartos e sala
Fachadas modernas em tons branco e cinza, complementadas por detalhes cerâmicos com efeito pedra

O resultado previsto é uma moradia de linhas contemporâneas, energeticamente eficiente e cuidadosamente integrada na paisagem envolvente, valorizando tanto o conforto interior como a experiência dos espaços exteriores.

Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade

Situado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma localização residencial e a proximidade de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos.

Pontos de interesse nas proximidades
Cerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio Maior
Aproximadamente 4 km do centro da cidade
A curta distância de destinos de referência da região, como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e Fátima
Uma oportunidade versátil

Pelas suas características, localização e proje