Terreno Rústico 1.520 m² com Oliveiras e Pinhal Amêndoa, Mação (Ribeiro Torto)

Descubra este terreno rústico com 1.520 m², situado na pitoresca aldeia de Amêndoa, Ribeiro Torto, no concelho de Mação, distrito de Santarém.


Um espaço com enorme potencial agrícola e ecológico, perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e um investimento sólido no interior de Portugal.

Características do Terreno :

* Área total: 1.520 m²
* Composição: pinhal, oliveiras e área de cultura arvense
* Solo: fértil e bem drenado, com excelente exposição solar
* Tipo de solo predominante: terra franca e xistosa, típica do Médio Tejo ideal para culturas de sequeiro como oliveira, vinha, amendoeira, medronheiro e pinheiro-manso
* Topografia: ligeiramente inclinada, com boa drenagem natural
* Acesso: caminho rural em terra batida, fácil de percorrer
* Sem construções e sem servidões visíveis
* Certificação energética: Isento


Localização :
* Localizado na aldeia de Amêndoa (Ribeiro Torto), freguesia de Mação, distrito de Santarém
* A 15 minutos da vila de Mação
* A 30 minutos da A23, com bons acessos à rede rodoviária principal
* Zona rural e muito tranquila, com baixa densidade populacional e paisagem natural envolvente


Potencial de Uso :


* Pequena exploração agrícola familiar ou biológica
* Plantação de oliveiras, vinha, medronheiro ou pinheiro-manso
* Projeto de turismo rural sustentável, glamping ou eco-refúgio (mediante licenciamento)
* Instalação de casa modular, abrigo agrícola ou armazém leve (mediante licenciamento)
* Investimento em reserva florestal ou projeto ecológico

Notas:
O terreno beneficia de um microclima mediterrânico, com invernos suaves e verões quentes e secos, condições ideais para a produção agrícola tradicional e sustentável.

A zona é conhecida pelo bom comportamento do solo e pela baixa erosão, o que facilita o cultivo e reduz custos de manutenção.

Destaques da localização:
A propriedade está situada numa área privilegiada, a poucos minutos de várias praias fluviais, ideais para lazer e convívio ao ar livre. Entre os exemplos mais próximos, destacam-se:

Praia Fluvial de Carvoeiro, uma das mais bonitas da região, rodeada por pinhais e com águas calmas e cristalinas.
Praia Fluvial de Cardigos, uma zona de lazer familiar com boas infraestruturas e áreas de piquenique.
Praia Fluvial do Alamal, situada junto ao Rio Tejo, com vistas deslumbrantes e trilhos naturais nas proximidades.
Este terreno é perfeito para quem procura um refúgio natural com diversas possibilidades de uso agrícola ou recreativo, num ambiente tranquilo e próximo de ótimos pontos turísticos.

Localização:

Amêndoa, junto à aldeia de El-Rei, concelho de Mação.
Fácil acesso por estradas locais e a poucos minutos das praias fluviais da região.

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