Apartamento T2 em Cacilhas com ar condicionado

Apartamento T2 em Cacilhas com ar condicionado

Apresenta-se este apartamento de tipologia T2 localizado na Rua Liberato Teles, em Cacilhas, uma das zonas mais procuradas do concelho de Almada pela proximidade ao Rio Tejo e à rede de transportes públicos para Lisboa.

Situado num edifício construído em 1987, o imóvel beneficiou de remodelações que o qualificam com modernidade e conforto. Dispõe de uma área bruta privativa de 54,70 m², destacando-se pela comodidade com vista desimpedida para a malha urbana.

A entrada dá-se para o corredor que organiza funcionalmente todos os espaços do apartamento.

A área privada inclui dois quartos luminosos. Ambos dispõem de roupeiros embutidos com maleiros superiores, assegurando uma excelente capacidade de arrumação. A instalação de ar-condicionado em ambos os quartos permite obter o conforto térmico desejado nas estações quentes ou frias. O segundo quarto apresenta áreas adequadas para utilização como quarto de solteiro, quarto infantil ou escritório, beneficiando igualmente de luz natural abundante.

A zona social é composta por uma sala comum integrada com kitchenette, criando um espaço de convívio funcional. A sala encontra-se também equipada com ar condicionado mural, garantindo o conforto térmico desejado. É beneficiada por uma varanda fechada que adiciona área beneficiando da luz e visibilidade para o rio a partir do vão de janela. A kitchenette está mobilada com móveis superiores e inferiores em tom branco e equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, contando ainda com uma mesa de refeições.

O mobiliário existente confere funcionalidade imediata ao apartamento.

A casa de banho foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno e funcional. Conta com base de duche espaçosa com resguardo em vidro temperado, chuveiro fixo de teto com efeito chuva, lavatório de pousar sobre móvel com frente em madeira e tampo em pedra, sanitário, pavimento com revestimento cerâmico de padrão decorativo e azulejo branco de estereotomia moderna nas paredes. Prateleiras em madeira adicionam funcionalidade com elegância e conforto.

O apartamento encontra-se no 4.º e último andar de um edifício sem elevador. A localização em Cacilhas garante fácil acesso a pé ao terminal fluvial com ligação direta ao Cais do Sodré, ao metro de superfície e a uma vasta oferta de comércio local, restauração, escolas e serviços.

Condições de arrendamento:
- pagamento de 2 rendas (primeira e última);
- pagamento de caução de 1700eur (que será devolvida no final do contrato após verificação das condições do imóvel);
- contrato de 1 ano renovável;
- disponibilidade de entrada no início de janeiro.

Condições para agendar visita:
- apresentação da Nota de Liquidação de IRS do ano anterior;
- apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;
- apresentação de documento de identificação;
- mesma documentação para fiador.

Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no centro de Cacilhas.