Apartamento T2 em Laranjeiro e Feijó de 65 m²

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Há casas que se escolhem pela localização. Outras pela vista. Neste apartamento, não terá de escolher.

A vista panorâmica sobre o rio Tejo, a excelente luminosidade e a proximidade de Lisboa e das praias da Costa da Caparica fazem deste apartamento uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Descubra este luminoso apartamento T2, com 65 m² de área bruta privativa, situado na Praça José Afonso, no Laranjeiro - Almada, inserido no 8.º andar de um edifício construído em 1993, bem conservado e servido por dois elevadores.

O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, habitável, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de realizar uma atualização estética simples, personalizando os espaços de acordo com o seu gosto e estilo de vida.

A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala. Este espaço destaca-se pela excelente entrada de luz natural e pela sua funcionalidade, proporcionando um ambiente agradável para o quotidiano e para momentos de convívio.

Um dos grandes privilégios deste imóvel é, sem dúvida, a sua magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Tanto a sala como os dois quartos beneficiam desta paisagem única, tornando cada divisão mais luminosa e proporcionando uma permanente sensação de tranquilidade e amplitude.

Os dois quartos apresentam áreas generosas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor, ideal para o descanso.

Principais características:
Apartamento T2
65 m² de área bruta privativa
8.º andar
Edifício de 1993
Dois elevadores
Cozinha e sala em conceito Open Space
Vista panorâmica sobre o rio Tejo na sala e nos dois quartos
Quartos com áreas generosas
Casa de banho com banheira
Imóvel em bom estado de conservação
Certificação Energética: Classe C

Uma localização privilegiada:
Situado no concelho de Almada, o Laranjeiro é uma zona residencial muito procurada pela sua excelente localização e qualidade de vida.
Viver no Laranjeiro é usufruir de uma localização estratégica, onde tudo está à distância de poucos minutos. A combinação entre excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes proporciona uma qualidade de vida difícil de igualar.

Transportes e acessos:
Metro Sul do Tejo (Laranjeiro) - 2 minutos (350 m)
Estação Fertagus do Pragal - 6 minutos (2,5 km)
Ponte 25 de Abril - 10 minutos
Centro de Lisboa - 15 minutos
Terminal Fluvial de Cacilhas - 10 minutos
Aeroporto Humberto Delgado - 25 minutos

Comércio e serviços:
Parque da Paz - 3 minutos
Hospital Garcia de Orta - 5 minutos
Almada Fórum - 7 minutos
Supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades.

Educação:
Escola Básica n.º 3 do Laranjeiro
Escola Básica do Chegadinho
Escola Secundária António Gedeão
Diversas creches e jardins de infância nas imediações.

Lazer e qualidade de vida:
Praia de São João da Caparica - 10 minutos
Praias da Costa da Caparica - 12 minutos
Praia da Fonte da Telha - 20 minutos
Cristo Rei - 8 minutos
Cais do Ginjal e zona ribeirinha de Almada - 10 minutos
Base Naval e Arsenal do Alfeite - 8 minutos

Viva entre o rio, a cidade e o mar!

Este apartamento oferece um equilíbrio raro entre conforto, funcionalidade e localização. A vista panorâmica sobre o rio Tejo, o conceito open space e a proximidade de Lisboa e das praias, fazem deste imóvel uma excelente escolha para habitação