Apartamento T2 espaçoso e luminoso no centro do Barreiro a 10 minutos a pé do barco

Vende-se apartamento T2 espaçoso e muito luminoso, situado numa zona central do Barreiro, com 77 m² de área total.

O apartamento é composto por dois quartos, uma sala ampla e uma cozinha grande e independente.

Localizado no 3.º e último andar, com apenas um apartamento por piso, o imóvel beneficia de duas frentes com excelente exposição solar, boa vista e uma localização tranquila.

O sótão e a cobertura do edifício foram renovados em 2025.

Principais características:

* 77 m² de área total;
* 2 quartos;
* Sala espaçosa;
* Cozinha grande e independente;
* 3.º e último andar;
* Apenas um apartamento por piso;
* Duas frentes com boa exposição solar;
* Dois grandes terraços/varandas fechados;
* Boa vista;
* Vizinhança tranquila;
* Ferry-boat a cerca de 10 minutos a pé;
* Restaurantes, farmácias, comércio, supermercados e paragens de autocarro nas proximidades;
* Ar condicionado;
* Grande roupeiro embutido até ao teto num dos quartos;
* Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas;
* Sem gás todo o apartamento funciona a eletricidade.

Cozinha e equipamentos

A cozinha está equipada com placa elétrica e forno e, mediante acordo, poderá ser vendida também com frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas.

Na sala, poderão igualmente ficar, caso seja do interesse do comprador, uma lareira elétrica e um aquecedor cerâmico de parede.

A casa de banho dispõe de um desumidificador, que poderá também ficar no imóvel mediante acordo.

Pavimentos e janelas

O apartamento dispõe de pavimento em parquet nos quartos, pavimento cerâmico na sala e na cozinha e pavimento laminado nas restantes áreas.

As janelas têm cortinas feitas à medida e, no interior do apartamento, existem também estores/rolos blackout, proporcionando maior conforto e privacidade.

Certificado energético

O imóvel possui atualmente certificado energético com classificação D. No entanto, esta classificação não foi revista após as obras de renovação, incluindo a instalação de vidros duplos, pelo que o certificado atual não reflete necessariamente as condições atuais do apartamento.

Estado e mobiliário

O apartamento encontra-se atualmente sem mobiliário. No entanto, mediante acordo, poderão permanecer no imóvel os eletrodomésticos e equipamentos acima mencionados.

Excelente localização, numa zona central e tranquila do Barreiro, com comércio e serviços nas proximidades e o terminal fluvial a apenas 10 minutos a pé.