Apartamento T2 na Rua José Afonso, 4 com garagem e arrecadação

Sem interesse em mediação. Venda privada.

Magnífico T2 Moderno com Arrecadação, Parqueamento e Vista Panorâmica sobre o Tejo Laranjeiro, junto ao Parque da Paz

Se procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto a uma das zonas verdes mais emblemáticas da margem sul, apresentamos este elegante e moderno apartamento T2 para venda, situado na Rua José Afonso, no Laranjeiro, bem perto do Parque da Paz.

Inserido num prédio recente de 2009 com dois elevadores, o imóvel encontra-se num 3. º andar e oferece uma vivência contemporânea. Com uma área bruta privativa de 109 m² (84,59 m² de área útil), o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços.

Destaques do Imóvel:
Sala ampla (cerca de 29 m²), com excelente luminosidade e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar da luz natural ao final do dia.

Cozinha moderna (aprox. 16 m²), equipada, com varanda funcional e espaço para refeições, virada a nascente.

Dois quartos confortáveis, com 13,5 m² e 11 m².

Suite com banheira.

Casa de banho de apoio equipada com poliban amplo de dois chuveiros, ideal para maior funcionalidade no dia a dia.

Conforto e Funcionalidade Adicionais:
Lugar de parqueamento de acesso direto e fácil (o primeiro lugar, permitindo um estacionamento simples e rápido) com portões automáticos na garagem.

Arrecadação no sótão espaçosa com 10 m², com janela, muito luminosa e arejada.

Detalhe verdadeiramente especial: Ao lado da arrecadação encontra-se um terraço comum com vista panorâmica deslumbrante sobre o estuário do Tejo e Almada (poente/norte) um espaço único para apreciar o pôr do sol.

Equipamentos: Porta blindada, vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado

Informações Técnicas:

- 131 m² área bruta, 85 m² úteis

- 2 casas de banho

- Lugar de garagem incluído no preço

- Armários embutidos

- Arrecadação

- Construído em 2009

Prédio:

- 3º andar

- Com elevador

- Tipologia: T2 (3 assoalhadas)

- Condição: Usado / Excelente estado

- Certificado Energético: Classe C

- Licença de Utilização: Alvará nº 269/2009 emitido pela Câmara Municipal de Almada.

Atenção: Não tenho interesse em serviços de mediação imobiliária. Agradeço contacto apenas de particulares interessados.