Apartamento T2 Praceta Ana Albuquerque, nº 5, Amora (Seixal)

Apartamento T2 Praceta Ana Albuquerque, nº 5, Amora (Seixal)

(Imóvel Hipoges | venda no estado e condições em que se encontra)

Apartamento T2 com 82 m² de área total, localizado na Praceta Ana Albuquerque, inserido numa zona residencial consolidada da freguesia da Amora, concelho do Seixal.

O imóvel encontra-se no 5.º andar de edifício com elevador e é composto por:

Hall de entrada

Cozinha

Sala comum

Casa de banho

2 quartos

Localização como fator-chave de investimento
A Amora é uma das freguesias com maior densidade habitacional do concelho do Seixal, beneficiando de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos a curta distância. A zona apresenta procura constante no mercado de arrendamento, sustentada pela acessibilidade, oferta de serviços e ligação eficiente a Lisboa e restantes áreas da Margem Sul.

Contexto urbano
A freguesia da Amora tem vindo a beneficiar de melhorias contínuas ao nível de infraestruturas, espaço público e mobilidade, reforçando a atratividade da zona para investimento residencial de médio e longo prazo.

Condição do imóvel
Imóvel arrendado até fevereiro de 2026, não sendo possível a realização de visitas.

Yield
Ativo com yield bruta anual aproximada de 4,1%, enquadrado num perfil de investimento residencial estável, com previsibilidade de cash flow e localização com liquidez comprovada.

Perfil do negócio
Produto direcionado a investidor, com foco em rendimento contínuo e exposição a uma zona residencial madura e procurada.

Imóvel pertencente a Fundo de Investimento.
Venda nas condições em que se encontra.