Apartamento T2 Rua Ferrer Trindade, nº 5, Alto do Seixalinho (Barreiro)

Apartamento T2 Rua Ferrer Trindade, nº 5, Alto do Seixalinho (Barreiro)

(Imóvel Hipoges | venda no estado e condições em que se encontra)

Apartamento T2 com 89 m² de área total, localizado na Rua Ferrer Trindade, uma das zonas mais centrais e consolidadas do Barreiro, com forte presença de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos.

O imóvel encontra-se situado no 3.º andar de edifício habitacional e é composto por:

Hall de entrada

Sala comum de dimensões generosas

2 quartos

Instalação sanitária

Cozinha

Despensa

Varanda, que acrescenta funcionalidade e valorização ao espaço

Elevador

Localização como ativo estratégico
O Alto do Seixalinho é uma zona com elevada densidade residencial e procura consistente, beneficiando de proximidade à zona ribeirinha, estação fluvial e principais eixos urbanos do Barreiro. A localização ganha particular relevância no contexto dos projetos estruturantes previstos para a travessia do Tejo, com impacto direto na acessibilidade da Margem Sul a Lisboa, reforçando o potencial de valorização da área a médio e longo prazo.

Contexto urbano e perspetiva futura
A envolvente do Alto do Seixalinho enquadra-se num eixo urbano que tem vindo a ser alvo de requalificação e atenção estratégica, sendo expectável que os investimentos em mobilidade e acessos reforcem a atratividade residencial da zona.

Condição do imóvel
Imóvel ocupado ilegalmente, não sendo possível a realização de visitas nem o recurso a financiamento bancário. Venda exclusivamente em pronto pagamento.

Perfil do negócio
Ativo direcionado a investidor experiente, com foco em aquisição abaixo do valor de mercado, capacidade de gestão de risco e horizonte de valorização a médio/longo prazo, alavancado pela localização e enquadramento urbano.

Imóvel pertencente a Fundo de Investimento.
Venda nas condições em que se encontra.