Apartamento T3 Rua da Liberdade, nº 107, Seixal

Apartamento T3 Rua da Liberdade, nº 107, Seixal

(Imóvel Hipoges | venda no estado e condições em que se encontra)

Apartamento T3 com 137 m² de área total, localizado na Rua da Liberdade, numa zona urbana consolidada do Seixal, caracterizada pela proximidade a comércio local, serviços, escolas e bons acessos rodoviários e transportes públicos.

O imóvel encontra-se inserido no 2.º andar de edifício habitacional e é composto por:

Hall de entrada

Sala comum com lareira

3 quartos

2 instalações sanitárias

Cozinha

Atendendo à tipologia e configuração do imóvel, pressupõe-se a existência de uma suite (informação não confirmada documentalmente).

Dispõe ainda de arrecadação no sótão, acrescentando espaço de apoio e funcionalidade ao imóvel.

Localização como fator-chave de investimento
A Rua da Liberdade insere-se numa zona central e habitacionalmente madura do Seixal, com procura consistente no mercado de arrendamento, beneficiando da proximidade à frente ribeirinha, serviços públicos, comércio e ligações rápidas aos principais eixos viários e transportes fluviais para Lisboa.

Contexto urbano
O concelho do Seixal tem vindo a beneficiar de projetos de requalificação urbana, melhoria da mobilidade e valorização do espaço público, fatores que reforçam a atratividade residencial da zona e sustentam a procura a médio e longo prazo.

Condição do imóvel
Imóvel arrendado até abril de 2026 ( yield bruta anual na ordem dos 3,9%), não sendo possível a realização de visitas.

Perfil do negócio
Produto direcionado a investidor, com rendimento ativo, previsibilidade de cash flow e yield bruta em linha com ativos residenciais de perfil estável em zonas consolidadas.

Imóvel pertencente a Fundo de Investimento.
Venda nas condições em que se encontra.