T2 em Pinhal Novo | Oportunidade de Investimento/ imóvel Arrendado

O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 475EUR/mês, com inquilinos estáveis e cumpridores, garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia.

A venda será realizada exclusivamente a investidores que pretendam manter o arrendamento em vigor, sendo celebrado após escritura um novo contrato de arrendamento com duração mínima de 5 anos, assegurando continuidade contratual, estabilidade e previsibilidade de retorno.

Existe ainda abertura por parte dos atuais inquilinos para, mediante reunião e acordo entre as partes, ser avaliado um possível ajuste da renda, permitindo ao futuro proprietário otimizar a rentabilidade do investimento.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento passivo, segurança e retorno contínuo.

O Imóvel localiza-se no 3º Andar inserido em prédio sem elevador, sendo composto por:

Zona Social: Sala ampla com acesso a uma varanda ideal para lazer, com vista para o Castelo de Palmela.
Cozinha: Espaçosa e funcional, com bastante iluminação natural complementada por uma despensa de excelentes dimensões.
Quartos: Dois quarto, um deles com varanda.
Casa de Banho: completa com banheira.
Extras: Arrecadação no sótão.

Localizado na Rua Combatentes da Grande Guerra, no Pinhal Novo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos.

A estação ferroviária do Pinhal Novo, com ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e restante Margem Sul, reforça o potencial de valorização e procura habitacional da zona, tornando este imóvel uma solução atrativa para investimento.

Com acessos rápidos às autoestradas A2 e A12, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento.