T3 Transformado em T2 (Reversível) | Urbisado Jardim de Vanicelos | Setúba

Apresentamos este excelente apartamento originalmente T3, atualmente transformado em T2, com possibilidade de reversão à tipologia original, situado no prestigiado bairro do Urbisado, junto ao Jardim de Vanicelos uma das zonas mais nobres, consolidadas e procuradas da cidade de Setúbal.


Beneficiando de excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e por uma agradável varanda que convida a momentos de tranquilidade. Apresenta melhorias significativas, nomeadamente caixilharia em PVC, cozinha e instalações sanitárias renovadas, vídeo porteiro, conduta de lixo e tomadas de design assinadas por Siza Vieira um detalhe arquitetónico diferenciador.

Inserido em edifício com ambiente sereno e vizinhança tranquila, integralmente pintado em 2025 e com elevador totalmente renovado no mesmo ano, refletindo cuidado e valorização contínua.
A envolvente oferece uma combinação rara de centralidade e qualidade de vida: proximidade imediata a escolas, farmácia, papelaria, comércio e serviços, bem como fácil acesso às praias e à deslumbrante Serra da Arrábida.
Uma oportunidade distinta para quem privilegia localização, conforto e prestígio.
O apartamento beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e dispõe de uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento.

Ao nível das melhorias e características técnicas, destacam-se:

* Caixilharia em PVC, assegurando maior conforto térmico e acústico
* Cozinha remodelada
* Casas de banho renovadas
* Vídeo porteiro
* Conduta de lixo no edifício
* Tomadas com design de Siza Vieira, um detalhe distintivo de arquitetura

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A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de co