Herdade Com Rendimento, No Litoral Alentejano

Herdade Com Rendimento, No Litoral Alentejano

Herdade de Luxo nas proximidades de Vale das Éguas: Onde o Charme Rural encontra o Mar da Costa Azul.
Um Refúgio Exclusivo com Hotel de Charme **** e Potencial Único de Expansão no Litoral Alentejano.
Situada em posição dominante sobre as colinas de Santiago do Cacém, esta propriedade de 10 hectares é uma obra de arte imobiliária concluída entre 2008 e 2012. Localizada nas proximidades de Vale das Éguas, a propriedade oferece a serenidade do montado alentejano com a conveniência de estar a apenas 15 minutos das deslumbrantes praias vicentinas e a 90 minutos de Lisboa e Faro.
O Empreendimento: Sustentabilidade e Requinte
Esta é uma herdade totalmente sustentável, equipada com painéis fotovoltaicos, aquecimento solar, micro ETAR e furos próprios. Todo o complexo foi desenhado para ser 100% inclusivo, com acessibilidade total para pessoas com mobilidade condicionada.
1. Hotel de Charme **** (Em Pleno Funcionamento)
Um negócio consolidado, mobilado e equipado, composto por 3 edifícios:
Edifício Principal: Receção, Bar, Escritório, Salas de estar, Loja e uma Cozinha Industrial (HACCP) pronta para servir até 30 pessoas. Destaque para o terraço panorâmico com vista infinita sobre a planície.
Alojamento: 10 quartos duplos premium, distribuídos por dois blocos térreos, todos com terraço privado (30m²), AC e sistemas de segurança modernos.
2. Residências Privadas
Vivenda Principal (280 m²): Uma casa de luxo com uma suite master de 50 m², mezanino (escritório/leitura) e garagem ampla.
Casa de Campo (110 m²): Localizada num lote individualizado de 1,5 hectares, ideal para convidados ou alojamento independente.
Casa de Caseiros (33 m²): Totalmente equipada para apoio à propriedade.
Lazer e Bem-Estar de Classe Mundial
A propriedade foi pensada para o convívio e saúde:
Desporto: Court de Padel com iluminação noturna e circuito de Fitness (400m) com 11 aparelhos.
Lazer: Piscinas aquecidas, bares, esplanadas e jardins com rega automática que serpenteiam entre sobreiros, pinhais e pomares.
Potencial de Investimento Inigualável
Além das estruturas existentes, o atual normativo (PROTALI) permite projetar um crescimento ambicioso:
Área construtiva até 22.000 m².
Possibilidade de desanexação de parcelas de terreno.
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Localização Estratégica:
Acessos diretos (A2, A13).
Proximidade ao Porto de Sines e à histórica cidade de Santiago do Cacém, rica em património desde a época romana (Miróbriga) até à Ordem de Santiago.
Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o investimento seguro e a qualidade de vida absoluta.
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Contactos para Visita:
António Gamito Century 21
[email escondido]
00 351 913 293 392