Loja com rendimento para investidores, em plena Avenida Luisa Todi

Loja com rendimento para investidores, em plena Avenida Luisa Todi

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e estabilidade a médio prazo.

Loja situada numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Setúbal, na Avenida Luísa Todi, eixo central da cidade, com elevado tráfego uma zona onde a procura por espaços comerciais é historicamente muito forte.

O imóvel encontra-se arrendado, garantindo rendimento mensal de 1.800eur, com atualização contratual prevista para 1.872eur em 2026, o que se traduz numa rentabilidade bruta de 5,9%.
O contrato de arrendamento está em vigor até fevereiro de 2029, oferecendo:
Rendimento imediato
Estabilidade contratual
Previsibilidade financeira para o investidor
Uma solução ideal para quem pretende diversificar património, proteger capital e beneficiar de cash-flow regular, numa das artérias comerciais mais valorizadas da cidade.