Loja/escritório duplex em laranjeiro

Este escritório duplex situa-se no centro do Laranjeiro, em Almada,
numa zona marcada pela proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.
O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional, adequada a
diferentes actividades profissionais. A entrada conduz a um espaço versátil,
com boa luminosidade natural e capacidade para várias configurações de
trabalho, recepção ou atendimento. A disposição dos ambientes favorece a
organização diária e permite adaptar o espaço às necessidades de cada projecto.

O piso inferior integra uma área principal ampla, com circulação fluida e
acesso facilitado às diferentes divisões. A configuração existente permite
criar zonas distintas para trabalho individual, reuniões ou apoio
administrativo. As janelas proporcionam uma relação agradável com o exterior e
contribuem para um ambiente confortável ao longo do dia. O imóvel inclui duas
casas de banho distribuídas pelos dois pisos, assegurando maior comodidade e
funcionalidade.

No piso superior, o espaço mantém a mesma amplitude e versatilidade, permitindo
uma utilização complementar ou independente. A ligação entre pisos reforça o
carácter dinâmico do imóvel e valoriza a separação entre áreas operacionais e
espaços de apoio. O terraço constitui um dos elementos de destaque desta
propriedade, oferecendo vista para a praça e um ambiente agradável para pausas,
convívio profissional ou momentos de descontracção.

O escritório encontra-se disponível para venda no estado actual em que se
encontra, representando uma solução interessante para quem procura instalar uma
actividade no centro urbano de Almada. A envolvente reúne diversas opções de
comércio local, restauração, serviços essenciais e acessos rodoviários. A
proximidade aos transportes facilita as deslocações diárias e reforça a
conveniência desta localização. Este imóvel reúne características que permitem
aliar centralidade, funcionalidade e potencial de valorização. Espaço indicado
para empresas, gabinetes técnicos, consultoria, formação, serviços especializados
ou actividades administrativas. A localização central favorece o contacto com
clientes e parceiros, garantindo acessibilidade e proximidade a várias
infraestruturas urbanas. Ambiente adequado para equipas que valorizam
funcionalidade, centralidade e facilidade de acesso.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade