Casa / Villa em Fernão Ferro de 130,00 m²

Moradia T3+1 geminada, com piscina, jardim e pérgula exterior, inserida numa nova localidade residencial envolvida com Natureza e zonas verdes, com excelente exposição solar e ótimos acessos a Lisboa, praias e principais vias rodoviárias.

Imóvel com elevada eficiência funcional, distribuído de forma equilibrada e com otimização dos espaços interiores e exteriores.

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## **Composição do imóvel**

### **Rés-do-chão**

* Sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao exterior
* Cozinha com despensa de apoio, com boa capacidade de arrumação
* Instalação sanitária de apoio (WC social)
* Quarto com 11,60 m²
* Anexo com 12,70 m², com ligação direta ao jardim e à zona da piscina, com potencial de utilização como escritório, sala multiusos ou zona de apoio

### **Zona exterior**

* Jardim com piscina
* Zona de churrasqueira com lava-loiças
* Pérgula exterior
* Espaço de lazer com excelente exposição solar

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### **1.º piso**

* Duas suites:

* Suite com 17 m², com closet e instalação sanitária privativa
* Suite com 14 m², com closet e instalação sanitária privativa
* Ambas as suites com acesso a varanda

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## **Características técnicas e equipamentos**

* Caixilharia em PVC com vidros duplos
* Grelhas de ventilação integradas
* Estores elétricos
* Painéis solares termossifão (depósito 300L)
* Porta de entrada blindada de alta segurança
* Aspiração central
* Pré-instalação de ar condicionado
* Recuperador de calor na sala
* Isolamento térmico e acústico reforçado


Enquadramento e localização

Imóvel situado em nova zona Residencial com muita envolvência de natureza, como com proximidade a comércio, serviços, restauração, farmácia e transportes públicos.
Beneficia de acessos rápidos a Lisboa e às praias, mantendo um ambiente tranquilo e familiar.

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## **Serviço**

Acompanhamento integral do processo de compra até à escritura final.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
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