Casa / Villa em Fernão Ferro de 100,00 m²

**Moradia Térrea Geminada T1+1 | Pinhal do General | Excelentes Acabamentos | Zona de Elevada Valorização**

Apresentamos esta distinta moradia térrea geminada T1+1, inserida no Pinhal do General, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, envolvência residencial e forte potencial de valorização imobiliária.

O imóvel destaca-se pelo seu **ótimo dimensionamento interior**, com uma organização funcional e fluida dos espaços, privilegiando o conforto, a luminosidade natural e a eficiência do dia a dia.

A zona social desenvolve-se em **open space com aproximadamente 31 m²**, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa e contemporânea. A cozinha encontra-se **totalmente equipada**, apresentando acabamentos modernos, linhas elegantes e elevada atenção ao detalhe construtivo, conferindo um ambiente sofisticado e funcional.

Este espaço estabelece uma ligação direta ao exterior, onde se encontra um **logradouro com jardim e zona de churrasqueira**, ideal para usufruto social e lazer em ambiente privado e reservado.

A sala dispõe ainda de acesso direto a uma **zona de arrumos com 3,53 m²**, bem como a uma **casa de banho de apoio com 1,75 m²**, reforçando a funcionalidade e a organização do espaço habitacional.

Na zona privativa, a moradia conta com um quarto principal e uma divisão adicional (+1), totalmente versátil, podendo ser utilizada como escritório, quarto secundário, closet ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades contemporâneas.

No exterior, o imóvel oferece ainda **parqueamento privativo para uma viatura**, garantindo comodidade e segurança.

### Principais características:

* Moradia térrea geminada T1+1;
* Localização em zona residencial calma e de elevada valorização;
* Excelente dimensionamento e organização de espaços;
* Sala e cozinha em open space com 31 m²;
* Cozinha totalmente equipada;
* Acabamentos modernos e cuidado detalhe construtivo;
* Ligação direta ao jardim com logradouro e churrasqueira;
* Arrumos com 3,53 m²;
* Casa de banho de apoio com 1,75 m²;
* Parqueamento para 1 viatura.

Uma moradia que conjuga **modernidade, funcionalidade e qualidade de construção**, ideal para quem procura viver com conforto numa zona tranquila e em clara valorização.
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