Casa / Villa em Fernão Ferro de 114,00 m2

Moradia T3 Nova | Design Contemporâneo | Excelente Eficiência | Pinhal do General

Apresentamos esta elegante moradia T3 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência energética, aliando acabamentos de qualidade a uma excelente distribuição dos espaços interiores e exteriores.

## Piso Térreo | Zona Social

Ao entrar, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito **open space**, com cerca de **28 m²**, privilegiando a luminosidade natural e a ligação direta ao espaço exterior, criando um ambiente ideal para o convívio familiar e momentos de lazer.

Neste piso dispõe ainda de:

* Quarto com **11,30 m²**, equipado com roupeiro embutido, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou apoio à mobilidade;
* Casa de banho completa de apoio.

## Espaço Exterior

O espaço exterior foi pensado para proporcionar total conforto e privacidade, destacando-se:

* Jardim com excelente exposição solar;
* Churrasqueira com bancada e lava-loiça;
* Área com potencial para construção de piscina, valorizando ainda mais o imóvel e permitindo usufruir plenamente dos dias de verão.

## Piso Superior | Zona Privativa

A área privada oferece espaços confortáveis e bem distribuídos:

* Suíte com **14,50 m²**, casa de banho privativa com **3,50 m²** e varanda com **4,70 m²**;
* Quarto com **11,30 m²**, roupeiro embutido e varanda;
* Casa de banho completa de apoio ao quarto.

## Características Técnicas e Equipamentos

Esta moradia foi desenvolvida para garantir elevados níveis de conforto térmico, acústico e eficiência energética, destacando-se pelos seguintes equipamentos:

* Excelente isolamento térmico e acústico;
* Caixilharia em PVC de elevada eficiência com vidro duplo e grelhas de ventilação;
* Estores elétricos em todas as divisões;
* Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias com depósito de **300 litros**;
* Porta de entrada blindada de alta segurança;
* Sistema de aspiração central;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.

## Localização

Inserida numa zona residencial consolidada e tranquila do **Pinhal do General**, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à **A2** e à **A33**, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, à margem sul e às praias da região.

Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços verdes, restauração e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano.

## Uma Oportunidade para Viver com Qualidade

Com uma arquitetura moderna, excelente orientação solar, espaço exterior generoso e soluções construtivas que privilegiam a eficiência e o conforto, esta moradia reúne todas as características para quem procura uma habitação de qualidade, preparada para responder às exigências da vida atual.

Acompanhamos todo o processo de aquisição, desde a visita ao imóvel até à escritura, assegurando um acompanhamento profissional, transparente e personalizado.

**Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa.**
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