Casa / Villa em Fernão Ferro de 140,00 m2

# Elegante Moradia T4 Independente com Piscina | Fernão Ferro

Descubra o equilíbrio perfeito entre **conforto, modernidade, qualidade e funcionalidade** nesta magnífica moradia térrea independente T4, com piscina, inserida num lote de 352 m², numa zona residencial tranquila e em plena valorização, em Fernão Ferro.

Com **ótimos acabamentos, excelente exposição solar e uma disposição cuidadosamente pensada**, esta moradia destaca-se pela extraordinária luminosidade natural que percorre os seus espaços interiores e exteriores. A zona da piscina beneficia de uma **excelente orientação solar**, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao longo do dia, com o espaço exterior apoiado por uma área de **grill**, ideal para refeições e encontros em família ou com amigos.

## Espaço Social Amplitude e Luminosidade

A entrada conduz-nos a uma ampla e elegante zona social, onde a arquitetura contemporânea privilegia a luz natural e a fluidez dos espaços.

A **sala e cozinha em open space, com aproximadamente 45 m²**, constituem o coração da casa, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, encontra-se harmoniosamente integrada na sala, criando um espaço versátil e perfeito para o dia a dia familiar ou para receber convidados.

A excelente exposição solar contribui para uma **luminosidade natural excecional**, valorizando ainda mais a sensação de amplitude e conforto.

## Zona Privativa Conforto e Privacidade

A zona privada foi cuidadosamente distribuída para proporcionar tranquilidade, funcionalidade e conforto a toda a família.

A moradia dispõe de quatro quartos:

* **Suíte principal com 20 m²**, ampla e confortável, pensada para proporcionar o máximo bem-estar;
* **Segunda suíte com 12,87 m²**, ideal para família ou convidados;
* **Quarto com 14,60 m²**, luminoso e versátil;
* **Quarto com 14,60 m²**, igualmente amplo e funcional, podendo também ser adaptado a escritório ou espaço multifuncional.

Todos os quartos foram pensados para garantir uma excelente utilização do espaço e conforto no quotidiano.

## Exterior Piscina, Sol e Lazer

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu espaço exterior.

A **piscina, beneficiando de uma excelente exposição solar**, assume-se como o centro da zona de lazer, proporcionando um ambiente perfeito para aproveitar os dias de verão. A área exterior é ainda complementada por uma zona de **grill**, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos inesquecíveis com família e amigos.

A combinação entre piscina, exposição solar e espaço de convívio torna o exterior desta moradia particularmente apelativo.

## Conforto, Tecnologia e Eficiência

A moradia está equipada com diversas soluções que proporcionam conforto, segurança e eficiência:

* Caixilharia em PVC com vidros duplos;
* Estores elétricos;
* Portões automáticos;
* Painéis térmicos com termo-sifão de 300 litros;
* Porta blindada;
* Vídeo porteiro;
* Ar condicionado em todas as divisões;
* Circuito fechado de águas quentes.

## Localização Privilegiada

Situada numa zona residencial tranquila e consolidada de **Fernão Ferro**, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e praias, além dos rápidos acessos às principais vias de ligação a Lisboa e restantes localidades da Margem Sul.

**Uma moradia T4 com piscina, excelentes acabamentos, ótima exposição solar, muita luminosidade nat