Casa / Villa em Fernão Ferro de 145,00 m2

Moradia T3 Térrea e Independente com Piscina - Fernão Ferro | Arquitetura Contemporânea, Conforto e Eficiência Energética

Apresentamos esta moradia unifamiliar T3, térrea e independente, atualmente em fase de construção, situada em Fernão Ferro, numa zona residencial que combina tranquilidade, proximidade aos serviços essenciais e bons acessos aos principais eixos rodoviários.

Implantada num lote de terreno com 343 m² e com uma área de construção de 140 m², esta moradia foi concebida para proporcionar uma vivência funcional e confortável, privilegiando a distribuição dos espaços, a luminosidade natural e a ligação entre o interior e o exterior.

Uma solução habitacional pensada para quem valoriza a comodidade de uma casa térrea, a privacidade de uma moradia independente e a possibilidade de desfrutar de uma piscina no seu próprio espaço exterior.

Distribuição e organização dos espaços

A moradia apresenta uma organização funcional, com os espaços sociais e privados devidamente articulados:

Tipologia T3, com 3 quartos, conforme tipologia anunciada.

Suite com 13,65 m², proporcionando maior privacidade e conforto.

Sala e cozinha em conceito open space, com uma área conjunta de 37,50 m², criando um ambiente amplo e integrado, adequado ao quotidiano familiar e a momentos de convívio.

Garagem com 15 m².

Instalação sanitária de apoio à zona exterior e à piscina.

A configuração térrea permite uma circulação prática entre as diferentes divisões, sem necessidade de escadas, tornando a habitação particularmente funcional para diferentes fases da vida familiar.

Equipamentos, conforto e eficiência energética

A construção contempla um conjunto de equipamentos e soluções técnicas orientadas para o conforto térmico, a qualidade do ar interior, a segurança e a eficiência energética:

Sistema de painéis solares para produção de energia.

Sistema de aquecimento de águas com painéis térmicos e depósito com capacidade de 300 litros.

Sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada, destinado à renovação contínua do ar interior e à melhoria da qualidade do ambiente habitacional.

Sistema de alarme.

Ar condicionado instalado em todas as divisões, permitindo regular a temperatura ao longo de todo o ano.

Caixilharia em PVC, com grelhas de ventilação, contribuindo para o isolamento e a renovação do ar.

Estores elétricos, proporcionando maior comodidade na utilização diária.

Portões automáticos.

Porta de entrada blindada.

Vídeo porteiro, para maior controlo de acesso à habitação.

Estas soluções foram selecionadas para proporcionar uma utilização mais confortável e prática, contribuindo também para uma gestão mais eficiente dos consumos energéticos.

Espaço exterior - Piscina e zona de lazer

No exterior, o lote de 343 m² permite usufruir de um espaço privado, onde a piscina assume um papel central na vivência da propriedade.

O jardim e a zona envolvente oferecem condições para criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos.

A combinação entre moradia térrea, piscina e espaço exterior privativo proporciona uma experiência habitacional especialmente interessante para quem procura desfrutar do ambiente exterior sem abdicar da comodidade de uma localização residencial.

Localização - Fernão Ferro

Fernão Ferro tem vindo a afirmar-se como uma localização residencial procurada por quem pretende conciliar uma envolvente mais tranquila com a proximidade aos centros urbanos.

Na zona encontra uma ofe