Casa / Villa T4 em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min das praias da Costa da Caparica!

Esta moradia está localizada na Charneca da Caparica, Almada, a 2 minutos do Mercado Municipal da Charneca da Caparica.

Inserida num terreno de 310 m2, com área bruta de construção (ABC) de 180m2 e dispondo de uma excelente exposição solar.

Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma:
Piso 1:
- 1ª Suite com 25m2 composta por Closet + Varanda;
- 2º Quarto com 18m2 com Closet + Varanda;
- 3º Quarto com 13m2 com armário embutido;
- Casa de Banho Comum completa, com 10m2
Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado.

Piso O / Rés do Chão:
- Sala composta por uma lareira com recuperador de calor;
-Cozinha Americana/Open Space com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições;
- Total de 45m2;
- 1 Suite com 17m2 ou Áreas Técnicas;
- Quarto de Banho social com 3,5m2;

Exterior:
- Piscina;
- Zona de Barbecue;
- Zona de Lounge;


Informação adicional:
Revestimento exterior em sistema capoto;
Revestimento interior estuque projetado nas paredes;
Tetos falsos;
Pavimento flutuante;
Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias;
Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene;
Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas;
Paredes em blocos de cimento térmico e acústico;
Janelas e portas exteriores em PVC;
Estores elétricos com corte térmico;
Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente;
Sistema de Ar Condicionado em toda a casa;
Vídeo Porteiro;
Portões automáticos;
Porta de segurança;
Parqueamento;
Painel Solar AQS;
Pré-Instalação de sistema de aspiração central;

LOCALIZAÇÃO:
A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações:
- A 2 minutos a pé do Mercado Municipal da Charneca da Caparica;
- A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira;
- A 10 minutos Praia da Fonte da Telha;
- A 10minutos do Fórum Almada;
- A 10minutos da Estação do Pragal;

A Charneca da Caparica tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza.
A Charneca da Caparica combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial envolvida por pinhais e praias, e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos.
É uma localização ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura uma vida equilibrada entre cidade, mar e natureza.

Está localizada a cerca de 15 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região.

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