Exclusiva moradia em coina com espaço exterior de excelência e anexo independente

Apresentamos esta encantadora moradia localizada em Coina, no distrito de Setúbal, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e versatilidade.

Implantada num terreno com 300 m², esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e pela excelente organização dos espaços:


Moradia principal T2, acolhedora e funcional

Sótão aproveitado, perfeito para escritório, zona de lazer ou quarto adicional

Anexo independente com 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para visitas, arrendamento ou apoio familiar

No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de terreno, com potencial para jardim, zona de convívio ou até instalação de piscina.
Também, ainda no exterior, destaca-se uma agradável área de lazer pensada para convívio e bem-estar:
- Zona de barbecue
- Forno a lenha, perfeito para momentos em família e entre amigos
- Espaço de terreno com potencial para jardim, horta ou piscina

Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, esta moradia reúne condições ideais para habitação própria ou investimento.
Viver na zona, tem uma grande vantagem: bons acessos tanto rodoviários como ferroviários, o que facilita bastante a ligação a Lisboa e a toda a Margem Sul.

Os Transportes públicos:

O principal ponto é Coina, linha da Fertagus, ligações diretas a Lisboa (ex: Entrecampos, Sete Rios, Roma-Areeiro), frequência elevada nas horas de ponta (comboios regulares), tempo médio até Lisboa: cerca de 25 35 minutos
Além disso: autocarros da Carris Metropolitana , transportes Colectivos do Barreiro, ligações a zonas como Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão e Barreiro
A estação funciona como hub central da zona, com interfaces rodoviárias e estacionamento.
Acessos rodoviários: a zona está muito bem posicionada na rede viária: A2 ligação rápida a Lisboa e Sul, IC32, EN10, IC21, assim como acesso facilitado a Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama.
Isto permite chegar a Lisboa de carro em cerca de 20 30 minutos.
Conectividade regional: Próximo de zonas industriais importantes (Autoeuropa, etc.), fácil acesso a Setúbal e Algarve, boa ligação interna na Margem Sul (Seixal, Barreiro, Palmela)

Uma oportunidade única com excelente potencial!
Agende já a sua visita.





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade