Moradia bi-familiar T2 em Montijo e Afonsoeiro de 90 m²

Moradia Térrea Bi-Familiar com Logradouro de 109m² no Montijo - Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos esta excelente moradia térrea bi-familiar situada numa zona residencial tranquila no Montijo. Uma propriedade com uma traça tradicional e um potencial de valorização absolutamente extraordinário, perfeita tanto para investidores que procuram rentabilidade como para quem deseja projetar a sua habitação própria, executando as obras totalmente ao seu gosto.

O imóvel conta com uma Área Bruta de Construção de 107 m² e implanta-se num lote que beneficia de um fantástico Logradouro Privativo de 109 m². Atualmente necessita de remodelação total, funcionando como uma autêntica "tela em branco".

Distribuição Espacial Atual:

2 Quartos com boa luminosidade natural;

Sala de estar acolhedora;

Cozinha espaçosa;

1 Casa de banho completa;

2 Alpendres (ideais para criar zonas de transição cobertas);

1 Anexo exterior independente (excelente para reconversão em lavandaria, escritório de apoio, churrasqueira ou arrumos técnicos).

O Potencial do Espaço (Conforme Sugestão de Projeto 3D):
As imagens tridimensionais exemplificam perfeitamente como este layout pode ser otimizado para um estilo de vida moderno e sofisticado. É possível criar uma zona social em conceito open-space totalmente voltada para as traseiras, transformando o amplo logradouro de 109 m² num verdadeiro oásis urbano: com espaço para um magnífico deck de madeira com jacuzzi, zona de solário, área de refeições ao ar livre e um jardim paisagístico que assegura total privacidade.

Localização e Enquadramento:
Localizada no Montijo, uma das cidades com maior crescimento e procura na Margem Sul. Beneficia de uma envolvência calma mas próxima de todo o tipo de comércio, escolas, grandes superfícies e serviços. Destaca-se pelos acessos rápidos a Lisboa (apenas a alguns minutos da Ponte Vasco da Gama) e pela excelente rede de transportes públicos, incluindo a ligação fluvial direta ao Cais do Sodré.

Não perca a oportunidade de moldar este espaço único e maximizar o seu retorno financeiro.

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