Moradia T2+1 Com Anexo, T1 Autónomo Com Licença...

Excelente propriedade localizada no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa.

Recentemente remodelada, a Moradia combina o conforto da habitação moderna com o potencial de rentabilidade de um anexo independente autónomo, licenciado para Alojamento Local, constituindo uma oportunidade única para habitação própria, segunda residência ou investimento.

A propriedade é composta por uma moradia principal T2 com aproveitamento de sótão e um anexo T1 totalmente independente, inseridos no mesmo lote e comercializados em conjunto.

Moradia Principal T2+1

A habitação principal desenvolve-se por rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento de sótão, oferecendo uma distribuição funcional e confortável.

Rés-do-chão

* Sala comum em open space: 34,30 m²
* Instalação sanitária: 2,26 m²
* Zona de acessos e circulação
* Cozinha integrada com zona de refeições

Primeiro Piso

* Quarto: 13,83 m²
* Quarto: 12,37 m²
* Casa de banho completa: 5,42 m²

Aproveitamento de Sótão
* Espaço adicional ideal para quarto, escritório, sala de lazer, zona de arrumos ou atelier com casa de banho : 40 m2

Anexo T1 Independente com Licença de Alojamento Local

Complementando a habitação principal, o imóvel dispõe de um anexo totalmente independente, atualmente licenciado para Alojamento Local, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de manter a exploração turística ou adaptá-lo às suas necessidades pessoais.

O anexo é composto por:

* Sala e cozinha em open space
* Quarto
* Casa de banho completa

Uma solução ideal para gerar rendimento complementar, receber familiares ou criar um espaço totalmente autónomo.

Espaço...
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