Moradia térrea com piscina em vila alegre, fernão ferro

Moradia térrea, inserida na luxuosa zona de VILA ALEGRE em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e exclusiva implantada num lote privativo com excelente exposição solar e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade.


Distribuição e Organização dos EspaçosZona Social (Open Space):

Sala de estar e zona de refeições integradas com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido.

Abertura direta para o terraço exterior e para a área de piscina, permitindo grande entrada de luz natural.

Lavandaria com acesso pela cozinha

Instalação sanitária social de apoio à zona de dia.

Escritório

Zona Privativa:

Suíte Principal: com área de vestir / walk-in closet e casa de banho privativa.

Quartos Adicionais: com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural.

Casa de banho completa e partilhada.

Área Exterior e Lazer:

Piscina Privativa: posicionada estrategicamente junto à zona de estar e de refeições exterior.

WC exterior

Deck / Solário: espaço envolvente ideal para zona de lounge ou refeições ao ar livre.

Jardim / Área Verde: zona envolvente com espaço para arranjos paisagísticos.

Estacionamento: lugar de estacionamento privativo no interior do lote

Garagem

Outras Características e Detalhes TécnicosTipologia: T-4

Área Bruta de Construção: 194,18 m²

Área do Lote: 1085 m²

Certificado Energético: Classe A

Orientação Solar: Norte/Sul

Equipamentos e Conforto Térmico:

Ar condicionado instalado

Bomba de calor para aquecimento de águas (AQS)

Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos

Sistema de aspiração central

Portões automáticos de acesso

Espaço Exterior e Lazer:

Zona de churrasqueira coberta com telheiro

Instalação sanitária exterior de apoio

Área envolvente otimizada para convívios ao ar livre

Estrategicamente localizada, a propriedade beneficia de acessos rápidos e diretos às autoestradas A33 e A2, garantindo uma excelente mobilidade: posiciona-se a apenas 25 minutos de Lisboa, a 15 minutos do Barreiro e de Setúbal, e a escassos 10 minutos do Seixal. Na sua envolvente conta com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e creches, assegurando total comodidade na rotina diária. Para os momentos de lazer, destaca-se ainda a proximidade às praias da Serra da Arrábida e à Lagoa de Albufeira, oferecendo o equilíbrio ideal entre a conveniência urbana e o contacto com a natureza.


Moradia com apenas 2 anos de utilização, ainda com garantia de construtor





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade