Terreno urbano 511 m² com moradia t2 (antigo t1) excelente de investimento | almada

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.
Características principais

Terreno urbano: 511 m²



Área de implantação / construção: 60 m²



Moradia remodelada



Configuração atual: T2 (matricialmente T1)



Prédio em propriedade total



Afetação: Habitação


Potencial de investimentoEste imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
Terreno urbano com mais de 500 m²
Possibilidade de valorização imobiliária
Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)
Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.
LocalizaçãoSituado em Palhais Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:


Proximidade às praias da Costa da Caparica



Acessos rápidos ao centro de Almada



Ligação eficiente a Lisboa



Zona residencial com crescimento imobiliário




Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade