PRÉ_1748

Prédio devoluto para reabilitação total, na baixa de Setúbal, cidade inserida na denominada Costa Azul.
Localizado junto à Praça do Bocage e Avenida 5 de Outubro, em rua de passagem pedonal.

Prédio com 3 Pisos +1;
100m2 por piso + aproveitamento de sótão;
330m2;
3 Frações;
1º e 2º pisos destinados a habitação, r/c destinado a comércio.

Beneficia de excelente localização, mesmo no coração da cidade, dispondo no seu entorno de todo o tipo de comércio e serviços, Repartição de Finanças, Escola Secundária Sebastião da Gama, Jardim do Bonfim, Casa da Cultura, Câmara Municipal, Convento de Jesus, PSP, Segurança Social.

A avenida Luísa Todi (marginal), está a 2 minutos a pé; lá podemos encontrar o icónico Mercado do Livramento, bons restaurantes e bares, Forum Luísa Todi, marina, cais de embarque para Tróia, (catamarã ou ferryboat).

Bons acessos rodoviários, estando Lisboa a cerca de 40 minutos.
O novo Terminal Interface de Setúbal (autocarros e combóios), fica a 700 metros, junto à Escola Primária Santa Ana, ensino pré-escolar e 1º ciclo, um dos conceituados colégios em Setúbal.

As praias de Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida, estão a 15/20 minutos de carro/autocarro.

Setúbal, a cidade do rio azul, rio Sado, também conhecida por possuir uma das belas baías do mundo, oferece uma atmosfera tranquila, garantindo uma boa infraestrutura para satisfazer as necessidades do estilo de vida atual.

É também integrante da conhecida Reserva Natural do Estuário do Sado de grande interesse botânico e faunístico, sendo possível a observação de belíssimas aves, como cegonhas, flamingos e patos selvagens e, num passeio de barco avistar...
#ref:PRÉ_1748