Monte alentejano com 12 hectares junto á barragem de fonte de cerne

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: propriedade rústica com 12 hectares, localizada nos Foros do Locário, a poucos minutos da Barragem de Fonte de Cerne.
Com excelentes acessos, esta propriedade reúne condições ideais para quem procura a tranquilidade do Litoral Alentejano . Dispõe de água e eletricidade da rede pública, bem como de furo próprio, e poços, garantindo autonomia e versatilidade para diversos projetos.
No terreno encontra-se uma habitação com 48 m² de área registada, composta por 4 quartos, duas casas de banho, cozinha e sala, assim como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de renovação, oferecendo assim a oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e é composta por um significativo número de sobreiros e alguns eucaliptos, proporcionando não só um enquadramento natural de grande beleza, mas também um rendimento extra considerável.
Em termos de potencial construtivo e de valorização, destacam-se:
Possibilidade de ampliação da habitação existente até 500 m²;

Construção de dependências agrícolas até 1.255 m², ideal para exploração agrícola ou atividades complementares;

Viabilidade para desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER):

Casas de campo ou agroturismo, com área máxima de construção até 4.000 m²;

Hotel rural, com potencial construtivo até 6.000 m².

A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de carro da Barragem de Fonte de Cerne, perfeita para a prática de atividades náuticas e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina.
Uma propriedade com enorme potencial, ideal para investimento, turismo ou projeto de vida em plena harmonia com a natureza.
Marque já a sua visita!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade