Terreno Industrial com Elevado Potencial de construção Vale de Mulatas, Setúbal

Terreno Industrial com Elevado Potencial de construção Vale de Mulatas, Setúbal

Terreno com Elevado Potencial de construção Vale de Mulatas, Setúbal

Localização Premium | ultimo lote disponível com +5.000 m² | Até 7.500 m² de Área Útil | Infraestruturas Concluídas

Apresentamos um lote de terreno com elevado potencial de edificação, localizado na zona industrial , comercio e serviços de Vale de Mulatas, Setúbal, a apenas 5 minutos da A12 um ponto estratégico com acessos facilitados para Lisboa, Algarve e toda a região sul.

Características Técnicas:
Área total do terreno: 5.000 m²
Viabilidade de implantação: até 2.500 m²
Altura máxima permitida: 10 metros
Possibilidade de construção até 3 pisos, com base no PDM em vigor
Área útil potencial: até 7.500 m²
Terreno totalmente terraplanado e limpo, pronto a construir
1 único sobreiro com autorização de corte emitida pelo ICNF
Infraestruturas e Melhorias já Realizadas:
Muros de contenção em betão novo já construídos
Vedação em todo o perímetro do terreno
Furo artesiano com bomba instalada total autonomia de água
Eletricidade de média tensão (postes já instalados dentro do lote)
Acesso facilitado directo em estrada alcatroada ( ambas direcções com acesso aos principais nós AutoEstradas)

Localização Estratégica:
Inserido em zona consolidada, ideal para comercio e serviços, logística, armazenamento, produção industrial
A apenas 5 minutos da Autoestrada A12
A menos menos de 900m da maior zona comercial da cidade
Excelente acessibilidade a Setúbal, Lisboa, Porto de Setúbal e sul do país
Terreno com projeto técnico em evolução levantamento topográfico incluído
Ideal para empresas, promotores ou investidores com visão a médio/longo prazo
Infraestrutura já preparada, reduzindo tempo e custos de arranque

Entre já em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidades como esta são raras neste mercado!