Terreno para construção em Palmela
Preço: 480 000 €Terreno para construção em Palmela
Especificações
- Área útil2790 m²
- Área do terreno2790 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoPalmela
- FreguesiaPalmela
- Id do anúncio45125421
- Id do anunciante1284425
Descrição
Terreno Urbano com PIP Favorável para Serviços ou Empreendimento Turístico - Palmela / Lagoínha
Excelente oportunidade de investimento no concelho de Palmela. Apresentamos este terreno urbano que conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido pela autarquia para a construção de um edifício de serviços e/ou empreendimento turístico, inserido numa das parcelas resultantes de um pedido de certidão de destaque em fase adiantada de tramitação na DPUR.
O imóvel localiza-se no Perímetro Urbano de Lagoínha, Olhos d Água e Vale de Touros, uma zona tranquila, em valorização e com excelentes acessibilidades aos principais eixos viários da região. Em termos de enquadramento no Plano Director Municipal (PDM), a propriedade abrange duas classificações de espaço complementares. Na Área de Expansão de Baixa Densidade B2, segundo o artigo 12.º do RPDM, apresenta um Índice Bruto de utilização de 0,25, Densidade Bruta de 10 fogos por hectare, capacidade máxima para 2 pisos e altura de fachada de 6,5 metros. Na parcela classificada como Tecido Urbano Consolidado H1c, ao abrigo do artigo 11.º do RPDM, o projeto deverá manter as características urbanas dominantes da zona onde se insere, designadamente alinhamentos, alturas de fachada, número de pisos e empenas.
O pedido de licenciamento subsequente será viável desde que a proposta cumpra integralmente os parâmetros urbanísticos definidos nos artigos 11.º, 12.º e 32.º do Regulamento do PDM, incluindo a dotação dos lugares de estacionamento exigidos por tipo de uso. Trata-se da opção ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto hoteleiro, turístico ou de serviços com elevada segurança jurídica e grande potencial de rentabilidade.
#ref: 967371
Excelente oportunidade de investimento no concelho de Palmela. Apresentamos este terreno urbano que conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido pela autarquia para a construção de um edifício de serviços e/ou empreendimento turístico, inserido numa das parcelas resultantes de um pedido de certidão de destaque em fase adiantada de tramitação na DPUR.
O imóvel localiza-se no Perímetro Urbano de Lagoínha, Olhos d Água e Vale de Touros, uma zona tranquila, em valorização e com excelentes acessibilidades aos principais eixos viários da região. Em termos de enquadramento no Plano Director Municipal (PDM), a propriedade abrange duas classificações de espaço complementares. Na Área de Expansão de Baixa Densidade B2, segundo o artigo 12.º do RPDM, apresenta um Índice Bruto de utilização de 0,25, Densidade Bruta de 10 fogos por hectare, capacidade máxima para 2 pisos e altura de fachada de 6,5 metros. Na parcela classificada como Tecido Urbano Consolidado H1c, ao abrigo do artigo 11.º do RPDM, o projeto deverá manter as características urbanas dominantes da zona onde se insere, designadamente alinhamentos, alturas de fachada, número de pisos e empenas.
O pedido de licenciamento subsequente será viável desde que a proposta cumpra integralmente os parâmetros urbanísticos definidos nos artigos 11.º, 12.º e 32.º do Regulamento do PDM, incluindo a dotação dos lugares de estacionamento exigidos por tipo de uso. Trata-se da opção ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto hoteleiro, turístico ou de serviços com elevada segurança jurídica e grande potencial de rentabilidade.
#ref: 967371
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Localização
Setúbal - Palmela - Palmela
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020