Terreno Urbano com Projeto Aprovado Setúbal, Avenida Jaime Cortesão (Gaveto com Rua Camilo Castelo Branco)

Terreno Urbano com Projeto Aprovado Setúbal, Avenida Jaime Cortesão (Gaveto com Rua Camilo Castelo Branco)

Terreno Urbano com 315m2 Área Bruta de Construção | Avenida Jaime Cortesão Setúbal | 210 m²

Apresentamos este excelente terreno urbano com 210 m², localizado na Avenida Jaime Cortesão, uma das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal, pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade ao centro da cidade e à zona ribeirinha.

Com área bruta de construção de 315 m², este lote oferece projeto para moradia unifamiliar de 3 pisos, perfeita para quem procura uma casa moderna, luminosa e funcional, adaptada ao estilo de vida atual e com grande potencial de valorização.

Um Projeto com Espaço, Luz e Modernidade

O terreno permite a construção de uma moradia de três pisos, com áreas amplas e equilibradas, zona social no rés-do-chão, quartos nos pisos superiores e espaços exteriores ajardinados.
A excelente exposição solar garante luminosidade natural durante todo o dia, enquanto a localização elevada e desafogada proporciona privacidade e conforto.

Ideal para famílias que procuram um projeto de vida em Setúbal, com a liberdade de construir à sua medida e desfrutar de um ambiente calmo, mas com todas as comodidades à porta.

Localização Privilegiada

A Avenida Jaime Cortesão é uma zona residencial consolidada e bem servida de infraestruturas, transportes e comércio local.
Em poucos minutos, é possível aceder a todos os pontos essenciais:

5 minutos do centro de Setúbal
10 minutos das praias da Arrábida e Troia Ferry
Próximo de escolas, supermercados, restaurantes e ginásios
Fáceis acessos à A12, EN10 e Autoestrada A2 ligação direta a Lisboa (35 minutos)
Zona calma, com excelente exposição solar e potencial de valorização imobiliária

Características Principais

Área total do terreno: 210 m²
Área bruta de construção: 315 m²
Possibilidade de moradia unifamiliar de 3 pisos
Excelente exposição solar (Sul/Poente)
Zona residencial tranquila e consolidada
Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos
A poucos minutos do centro de Setúbal e da Serra da Arrábida
Potencial de valorização elevado

Oportunidade para Construir com Qualidade de Vida

Este terreno é perfeito para quem procura um projeto personalizado, com ótima relação localização/preço e elevado potencial de rentabilidade futura.
A combinação entre localização estratégica, acessos rápidos e qualidade urbana faz deste lote uma excelente oportunidade de investimento tanto para habitação própria, como para construção e revenda.

Localização, luz e projeto: o ponto de partida ideal para construir a sua casa em Setúbal.
Viva com conforto e modernidade, junto ao mar e à natureza da Arrábida.