Terreno urbano com projeto para moradia t4 | ribeira do marchante

141 m² de terreno | Projeto desenvolvido | Cave + Garagem + Jardim | Moradia T4

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua nova casa na Urbanização Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, numa zona residencial em desenvolvimento e com novas moradias já em construção.
Mais do que um terreno, esta propriedade é vendida com projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia unifamiliar T4, permitindo ao futuro proprietário avançar para a concretização de uma casa moderna, funcional e pensada especificamente para este lote.
O terreno possui 141 m², com aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, e o projeto encontra-se estruturado para aproveitar ao máximo a área disponível. O processo de arquitetura está enquadrado como Comunicação Prévia.

A MORADIAA moradia desenvolve-se em vários níveis:
CAVE 40,25 m² de área útil


Ampla área de arrumos


Lavandaria


Espaço técnico


Escadas de ligação aos restantes pisos

A cave acrescenta uma importante área de apoio à habitação, permitindo manter os pisos habitacionais mais funcionais e organizados.


RÉS-DO-CHÃO 65,08 m² de área útil


Garagem


Hall de entrada


Cozinha


Sala de estar e jantar


Instalação sanitária social


Acesso ao espaço exterior


Jardim


Alpendre

O rés-do-chão foi pensado para criar uma zona social ampla e ligada ao exterior, com sala de estar/jantar e cozinha, além de acesso direto ao jardim. A garagem está integrada neste piso. A área bruta de construção do piso é de 79,72 m².


1.º PISO 66,34 m² de área útil


4 quartos


Uma suite


Instalações sanitárias


Zona de circulação


Varandas

O piso privado foi desenhado para oferecer uma verdadeira configuração familiar, com quatro quartos, incluindo uma suite, e espaços exteriores através das varandas. A área bruta de construção deste piso é de 83,51 m².


SÓTÃO 14,71 m²


Terraço vista Serra da Arrábida

O projeto contempla ainda um sótão com 14,71 m² de área útil, acrescentando uma zona de arrumação bastante interessante para uma moradia desta dimensão.


ESPAÇO EXTERIORApesar da dimensão compacta do lote, o projeto aproveita o terreno de forma muito eficiente, criando uma zona exterior com jardim e alpendre, pensada para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar.


? EM RESUMO

Terreno urbano: 141 m²


7 m de frente x 20 m de profundidade


Projeto para moradia T4


Cave


Garagem


4 quartos


1 suite


Jardim


Alpendre


Varandas


Sótão/arrecadação


Projeto de arquitetura desenvolvido


Operação urbanística: Comunicação Prévia


Ribeira do Marchante Quinta do Conde
Uma localização residencial em expansão, junto ao prestigiado Quinta do Peru, com excelentes acessos e uma envolvente marcada pela natureza.


UMA OPORTUNIDADE DIFERENTESe procura um terreno para construir, aqui não começa do zero.
O lote já tem um projeto pensado para a sua dimensão e configuração, com uma moradia T4 distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, garagem e jardim.
Uma solução ideal para quem pretende construir a sua própria casa, mas também uma oportunidade interessante para investimento.


? João Balchada | 913 023 238
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