Apartamento T2

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado na Areosa, em Viana do Castelo, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos do hospital, serviços, comércio e das principais vias da cidade.
Inserido num edifício moderno de 2018, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção, conforto térmico e acústico, bem como pela sua funcionalidade e luminosidade.
Com uma área bruta privativa de cerca de 105 m² e área dependente de 37 m² , o apartamento apresenta divisões amplas e bem distribuídas. A zona social é composta por uma sala generosa, com ligação direta a uma varanda ampla partilhada com a cozinha um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio, beneficiando de excelente exposição solar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e oferece abundante arrumação, ideal para o dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de vista para Santa Luzia, enquanto a restante área do apartamento está orientada a poente, garantindo luz natural ao longo da tarde.
O imóvel conta com duas casas de banho completas, uma na zona social e outra na zona de descanso, comum aos dois quartos.
Ao nível do conforto, o imóvel está equipado com aquecimento central a gás natural, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. Conta ainda com certificação energética classe A , refletindo o seu elevado desempenho energético.
Inclui também garagem fechada para uma viatura mais espaço para arrumos e tem uma tomada reforçada com energia direta da fração, um fator cada vez mais valorizado.O prédio dispõe de elevador.
Viver em Viana do Castelo é sinónimo de qualidade de vida entre o mar e a montanha, com praias de excelência, gastronomia rica e um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades urbanas. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar.
;ID RE/MAX: 123331135-105