Apartamento T2, Viana do Castelo, Caminha

Apartamento T2 no Coração de Caminha Se procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado na Avenida Manuel Xavier, em Caminha, este apartamento T2 encontra-se num 3.º piso, inserido em edifício organizado, e destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis e acolhedores. Não possui varandas e garagem. Com uma área bruta de 77m² (incluindo marquise), este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e prática: - Sala ampla, com excelente entrada de luz natural - Cozinha equipada, funcional e com boa área de trabalho - Dois quartos com boas dimensões - 1 casa de banho completa - Marquise fechada, que acrescenta área útil e versatilidade O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, equipado com caixilharias com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. - Localização estratégica tudo à sua volta Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização central, permitindo acesso rápido e cómodo a tudo o que necessita no dia a dia: - Escolas a aproximadamente 300 a 600 metros - Farmácias a cerca de 250 metros - Supermercados a cerca de 200 a 500 metros - Bancos a aproximadamente 400 metros - Transportes públicos a cerca de 150 metros - Centro histórico de Caminha a cerca de 700 metros, acessível a pé Condições de venda Os proprietários necessitam de um prazo aproximado de 6 meses entre o CPCV e a escritura, o que representa uma oportunidade interessante para quem pretende planear a aquisição com tempo e segurança. ;ID RE/MAX: 126201003-239