Loja No Centro De Ponte Da Barca

Loja Comercial com Logradouro e Lugar de Garagem - Edifício Afonso III

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Edifício Afonso III. A Loja n.º 13, situada no rés do chão, lado nascente, destaca-se pela sua funcionalidade e pelas diversas potencialidades de utilização.

Com uma área de 48 m², a fração dispõe de logradouro privativo, incluindo um agradável espaço exterior situado em frente à loja, proporcionando maior visibilidade e conforto para clientes e utilizadores.

O imóvel inclui ainda o lugar de garagem n.º 21, um importante valor acrescentado para a atividade comercial ou de serviços.

Atualmente, a loja encontra-se arrendada, constituindo uma excelente opção para investidores que pretendam obter rentabilidade imediata. Em alternativa, poderá ser destinada a utilização própria, após o término do contrato de arrendamento.

Características principais:

* Loja n.º 13, situada no rés do chão, lado nascente;

* Área de 48m²;

* Logradouro privativo;

* Espaço exterior em frente à fração;

* Lugar de garagem n.º 21;

* Atualmente arrendada;

* Destinada a comércio, serviços, profissões liberais, estabelecimento de bebidas e restauração;

* Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolvimento do seu próprio negócio.

* Com uma rentabilidade bruta de 3,2% ao ano.

Esta fração reúne condições para acolher uma vasta gama de atividades, beneficiando de uma localização estratégica e de características que valorizam o imóvel, tornando-o uma oportunidade diferenciadora no mercado.

Invista num espaço versátil, com rendimento e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
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