Moradia Em Construção Com 482 M² | Rebordões De Santa Maria, Ponte De Lima

Moradia em Construção com 482 m² | Rebordões de Santa Maria, Ponte de Lima

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rebordões de Santa Maria, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas 3,5 km do centro de Ponte de Lima.
Implantado num terreno com 2.622,69 m², este imóvel encontra-se em fase de construção e dispõe de uma estrutura já executada com 482,46 m² de área bruta, distribuída por dois pisos.
A dimensão do edifício e a configuração dos espaços oferecem uma elevada versatilidade, permitindo adaptar o projeto às necessidades e preferências do futuro proprietário.
Distribuição do imóvel

Piso superior
Este piso beneficia de acesso direto ao terreno pela zona posterior, funcionando, nessa área, como rés do chão.
Encontra-se projetado para integrar:
3 suítes;
Casa de banho de serviço;
Sala de estar e jantar com áreas generosas;
Cozinha;
Lavandaria;
Ampla varanda coberta.Piso inferior
Composto por um espaço amplo e versátil, complementado por uma divisão independente.
Esta área poderá ser aproveitada como garagem, zona de arrumos, espaço comercial ou de serviços, ou ainda integrada na habitação, permitindo aumentar significativamente a área útil disponível.

Principais características
Terreno com 2.622,69 m²;
Área bruta de construção de 482,46 m²;
Imóvel em fase de construção;
Excelente exposição solar;
Áreas amplas e versáteis;
Possibilidade de adaptação para habitação própria ou investimento;
Potencial para criação de duas unidades independentes, mediante viabilidade e aprovação das entidades competentes;
Localização tranquila, próxima do centro de Ponte de Lima.Uma propriedade com características pouco comuns no mercado, ideal para quem procura espaço, privacidade e liberdade para personalizar o imóvel de acordo com um projeto próprio.
A proximidade ao centro de Ponte de Lima, aliada às áreas generosas e ao potencial de valorização, torna este imóvel uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

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Métrica Imobiliária AMI 25076