Moradia isolada T2 em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe de 240 m²

Moradia T2 em fase de reconstrução com Jardim em Vila Nova de Cerveira - Oportunidade Única!

Localizada em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora moradia, construída em 1937, oferece uma área total de 240m², inserida num terreno de 380m². Com 5 divisões, incluindo 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha independente, sala comum, esta moradia é ideal para quem procura um projeto novo.

**Características do Imóvel:**
- Área Total: 380m²
- Área implantação:129m²
- Quartos: 2
- Casa de Banho: 1
- Cozinha Independente
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Varanda
- Orientação Solar: Sul, Este, Oeste

obra concluída conforme plantas que anexo, remodelação total, possuindo uma área total de terreno de 213 m2 e área de implantação de 129.65 m2 .

A obra inclui, remodelação total do telhado e execução de teto falso com 6 cm de Lã de Rocha Mineral.
- Instalação elétrica, de abastecimento de água e pichelaria novas.
- Colocação de tubos de queda de águas pluviais
- lavagem e tratamento das juntas das fachadas de pedra/ Lavagem e pintura das zonas
rebocadas
- Ar condicionado LG, 3 unidades Interiores.
- Paredes divisórias e revestimento interior das Paredes interiores em Pladur pintado com lã de rocha mineral 4 a 6 cm.
- chão em Pavimento Vinílico de 6 mm.
- casa de banho com base de duche e painel de duche, sanita e móvel suspenso
- cozinha termolaminada totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa),
- bomba de calor de preparação de águas quentes sanitárias de 100L.
- muro de divisão de terrenos e lavagem de passeios e muros exteriores.
- Portão de entrada de carros automático.
- Portas interiores e roupeiros (termolaminados).

AREAS:
Sala comum: 34,60m2
Cozinha: 25,70m2
Casa de Banho: 5,10m2
Quarto 1: 11,70m2
Quarto 2: 11,20m2
Closet: 4,65m2

**Amenidades:**
- Conexão à Rede de Esgotos
- Espaço de Armazenamento
- Sistema de Aquecimento a Electricidade e Gás Natural

**Exteriores:**
- Jardim Privado
- Varanda
- Estacionamento para 1 carro
- Garagem: Não
- Piscina: Não
- Parque Ajardinado: Não

Esta oportunidade única oferece potencial para personalizar este espaço de acordo com as suas preferências, tornando-o num lar acolhedor e funcional. Com exposição a sul, leste e oeste, desfrute de uma abundância de luz natural em toda a casa.

A localização desta moradia permite fácil acesso a hipermercados, escolas, centro médico e supermercados, todos a poucos minutos a pé.

Se procura uma moradia reconstruída num espaço ideal para viver, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Vila Nova de Cerveira.
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